專業(yè)檢測機構出具房屋安全檢測鑒定報告：

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一、專業(yè)檢測機構出具房屋安全檢測鑒定報告——以混凝土結構為例，房屋安全檢測鑒定內容如下：

一、混凝土結構房屋建筑現(xiàn)場的資料核查和狀況檢查，應包括下列內容：

1 結構體系與結構布置、結構高度、層數(shù)和層高、樓梯間位置、樓屋蓋形式；

2 結構構件尺寸、結構整體性連接構造措施，填充墻與結構構件的連接構造措施；

3 結構構件缺陷、變形與損傷。

4、混凝土結構房屋建筑現(xiàn)場檢查的重點，應包括結構體系與結構布置的合理性，影響建筑結構整體性能的關鍵部位，易導致局部倒塌或墜落傷人的構件。

二、混凝土結構安全評估

 混凝土結構房屋建筑的結構體系與結構布置宜按下列規(guī)定檢查：

1  主要結構構件和填充墻的平面布置宜對稱或基本對稱，結構構件的豎向布置宜上下連續(xù)，構件中線宜重合；

2 不同結構形式的混凝土結構房屋分別符合下列要求：

1）框架結構非單跨或單向框架，裝配式框架節(jié)點為整澆；

2）框架－抗震墻結構的抗震墻宜雙向設置，房屋建筑較長時，縱向抗震墻不應設置在端開間；

3）抗震墻結構中較長的抗震墻宜分成較均勻的若干墻段，較大洞口位置上下基本

對齊； 

4）底部框支結構的落地抗震墻間距不大于四開間和24m的較小值。

四、混凝土結構房屋建筑的整體牢固性構造措施應從下列方面進行檢查：

1   框架柱與填充墻的拉結構造措施；

2   構件截面尺寸；

3 樓板種類與拉接。

二、專業(yè)檢測機構出具房屋安全檢測鑒定報告——房屋安全檢測鑒定混凝土強度檢測常用方法：

混凝土強度是混凝土結構或構件承載能力等性能的關鍵因素。本文詳細探討回彈法、鉆芯法在樓板檢測中的應用

1．回彈法是用回彈儀檢測混凝土強度的一種非破損方法，該方法具有非破損、儀器輕便、操作簡便、測試范圍分布廣的優(yōu)點?；貜梼x的基本原理是用彈簧驅動重錘，重錘以恒定的動能撞擊與混凝土表面直接接觸的彈擊桿，使局部混凝土發(fā)生變形并吸收一部分能量，另一部分的能量轉化為重錘的反彈動能，當反彈動能全部轉化為勢能時，重錘反彈達到較大距離，儀器將重錘的較大反彈距離以回彈值（較大反彈距離與彈簧初始長度之比）的名義顯示出來。回彈值是重錘沖擊過程中能量損失的反應，它既反應了混凝土的彈性性能，也反應其塑性性能，自然與混凝土強度有關，目前采用試驗歸納法，預先建立混凝土強度與回彈值之間的回歸方程，也稱測強曲線，然后利用該測強曲線和回彈儀實測數(shù)據(jù)，反推混凝土的強度。

該方法使用過程中應注意一下幾點的影響：

（1）施工中采用不同的模板對回彈值是有一定影響的，會引入較大誤差。例如一般使用鋼模或使用模板內加鋪防水膜成型的構件混凝土回彈值普遍偏高，鋼模的保水性較好，對表面10 mm內厚度的表面強度和表面密度都很有提高，但實際內部混凝土強度并未提高。而木模由于木料本身的吸水性，表面的強度發(fā)展就遠不如鋼模。

（2）構件表面平整度對回彈值是有較大影響，由于模板漏漿或振搗在混凝土構件表面形成蜂窩孔洞、微小的氣泡，表面不平整將大幅降低其回彈值。

（3）商品混凝土中粉煤灰等摻和料以及高效減水劑的普遍應用，大大提高了混凝土的工作性能、泵送性能、降低了水化熱。但是這些摻和料、外加劑會造成混凝土表面硬度降低，對混凝土的回彈值均有一定影響。

2．鉆芯法檢測混凝土強度，我們一般在回彈法不適用時選用，或對其他非破損測得的數(shù)據(jù)有懷疑時采用。鉆芯法利用可固定于構件表面的專門鉆機，從結構混凝土中鉆取圓柱體芯樣，經(jīng)切磨加工成圓柱體試件，通過類似于立方體塊的抗壓試驗，測得混凝土的強度。隨著高強混凝土在工程結構中的廣泛應用，鉆芯法已成為評價混凝土強度的重要方法。當有下列情況時，選擇鉆芯法檢測混凝土強度：

（1）對試塊抗壓強度的測試結果或對其他非破損測強取得的數(shù)據(jù)有懷疑時。

（2）因材料、施工或養(yǎng)護不良而發(fā)生質量問題時。

（3）混凝土遭凍傷、火災、化學侵蝕或其他損害時。

（4）檢測經(jīng)多年使用的建筑結構或構筑物中混凝土強度時。

鉆芯法也有它的局限性，它對混凝土構件有一定的破壞，對鉆芯位置的選取和數(shù)量等均受到一定限制，且成本較高，操作較復雜，故一般在工程檢測中不宜大量鉆芯。

三、專業(yè)檢測機構出具房屋安全檢測鑒定報告——房屋安全檢測鑒定內部鋼筋檢測：

作為受彎構件，樓板中的鋼筋間距、深度、種類、直徑和銹蝕是決定樓板承載能力的重要因素。由于設計不合理、施工不當和使用材料質量差而導致樓板開裂，已成為一種常見的工程質量問題。為解決此類問題，常需要了解樓板的鋼筋分布。各個時期鋼筋的種類、質量標準及表示符號不盡相同。在進行原有結構的鑒定時，如有圖紙檔案，可以此查詢來了解鋼筋情況；如果不能從圖紙中確定鋼筋的種類，應通過取樣化驗或力學性能試驗來確定。當然也可采用其他精密的儀器設備檢測，我們不妨來了解一下探地雷達對現(xiàn)澆混凝土樓板鋼筋的檢測，基于高頻電磁波探測理論的探地雷達技術，因其對金屬物的高度敏感，并具有無損、高分辨率和可連續(xù)測量等優(yōu)點，可用于檢測混凝土樓板鋼筋分布。探地雷達是一種對地下的或物體內不可見的目標或界面進行定位的高頻廣譜電磁技術。其檢測混凝土樓板中鋼筋分布的方法為剖面法，即在混凝土樓板表面上利用一對間距固定不變的天線沿測線剖面移動進行測量。工作原理為：高頻電磁波以寬頻帶脈沖形式，通過發(fā)射天線被定向送入樓板內部，經(jīng)存在電性差異的混凝土體內分層界面、鋼筋或缺陷反射后返回樓板表面，由接收天線接收。電磁波在介質中傳播的時間，稱為雙程走時。電磁波在介質中傳播時，其路徑、電磁場強度與波形將隨所通過介質的電磁特性和幾何形態(tài)而變化，所以對接收信號進行分析處理，可判斷樓板內部結構、鋼筋分布與缺陷等。根據(jù)電磁波在襯砌中的雙程走時與混凝土中電磁波傳播的速度，可確定樓板內部的鋼筋深度。探地雷達可成功檢測現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板布筋質量情況，甚至估計鋼筋的大小。應用探地雷達檢測現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板質量，既可避免常規(guī)檢測方法的鉆孔破壞，又可獲得良好的檢測效果。對于現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板質量檢測和布筋調查，探地雷達是一種無損、高效且經(jīng)濟的方法。

四、本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定報告業(yè)務范圍：

1.混凝土結構構件檢測鑒定

 2.鋼結構質量檢測鋼結構安全檢測鑒定

3.出租屋提供房屋結構安全檢測房屋質量檢測報告 

4.房屋加固檢測

5.房屋漏水檢測 

6.土木工程檢測 

7.道路安全檢測 

8.橋梁質量安全檢測 

9.學校幼兒園午托班學校結構安全檢測鑒定房屋質量安全檢測 

10.工業(yè)區(qū)廠房質量安全檢測 

11.商鋪開業(yè)前房屋安全檢測鑒定 

12.建設工程質量檢測 

13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質量安全檢測房屋結構檢測主體結構檢測鑒定 

14.取樣檢測鑒定 

15.現(xiàn)場安全性勘察檢測 

16.承載力檢測 

17.房屋地基安全檢測等

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態(tài)度為社會提供的檢測數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優(yōu)質、高效的技術服務?嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務為您提供專業(yè)、合理的檢測鑒定報告。