危房檢測鑒定報告找什么單位：

危房檢測鑒定報告找什么單位，住房城鄉(xiāng)、財政部和扶貧辦日前下發(fā) 《關于加強和完善建檔立卡貧困戶等重點對象農(nóng)村危房改造若干問題的通知》，要求各地加強和完善建檔立卡貧困戶等4類重點對象農(nóng)村危房改造工作，力爭到2019年基本完成、2020年做好掃尾工作支持的農(nóng)村危房改造對象應在建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭4類重點對象中根據(jù)住房危險程度確定。其中，建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準；低保戶和農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員以民政部門認定為準；貧困殘疾人家庭應由殘聯(lián)商扶貧或民政部門聯(lián)合認定為準。經(jīng)評定為C級和D級危房的4類重點對象列為危房改造對象。已納入易地扶貧搬遷計劃的4類重點對象不得列為農(nóng)村危房改造對象房屋安全性檢測主要為調查房屋的使用歷史和結構體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損 壞部位、范圍和程度。房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性 能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應按《危 險房屋鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規(guī)定。檢測結論為危險房屋 或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質量檢測中心審定。危房檢測鑒定報告找什么單位，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李經(jīng)理

一、危房檢測鑒定報告找什么單位——結構安全性鑒定
根據(jù)檢測結果,對該建筑各子項進行評定,并以性評級原則進行綜合評定。
1. 1　上部結構的安全性評定
(1)承載能力:墻體受壓承載力不滿足規(guī)范要求,抗震承載力不滿足規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。
(2)裂縫:砌體結構外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度大3. 2mm小于5. 0mm,但長度較長, 3～4m,對結構整體性有影響,故評定為cu 級。
(3)構造與連接:該砌體結構連接及砌筑方式正確,但構造柱及圈梁布置不符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準的要求,故評定為cu 級。
(4) 位移: 砌體結構墻體大傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評定為cu 級。綜合上述安全性評定結果,上部結構子項安全性評為cu級。
2. 2　地基基礎安全性評定
根據(jù)沉降變形測量、墻體裂縫分布性質分析,綜合評定地基基礎安全性評定為cu 級。根據(jù)以上子項評定結論,并根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》( GB 50292 - 1999)的有關規(guī)定,該建筑的結構安全性不符合鑒定標準要求,顯著影響整體承載。主體結構安全性評定為C su級。
3　正常使用性鑒定
3. 1　上部結構的正常使用性評定
(1)非受力裂縫:墻體出現(xiàn)了不同程度的非受力裂縫,墻體大裂縫寬度大于1. 5mm,已影響結構的正常使用,故評定為Cs級。
(2)風化:衛(wèi)生間、盥洗室部分墻體受潮嚴重,墻體返堿,墻體抹灰層局部脫開,地面龜裂普遍存在風化現(xiàn)象,故可評定為Cs級。
(3) 位移: 砌體結構墻體大傾斜變形為36mm, 36mm >H /550,故可評定為Cs級。綜合上述正常使用性評定結果,上部結構子項正常使用性評為Cs級。
3. 2　地基基礎正常使用性鑒定
根據(jù)沉降變形測量,綜合評定地基基礎正常使用性為Cs級。
3. 3　正常使用性綜合評定
根據(jù)以上子項評定結論,并根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》( GB 50292 - 1999)的有關規(guī)定,西北民族大學辦公樓的結構正常使用性不符合鑒定標準的要求,顯著影響建筑使用功能。主體結構正常使用性評定為C ss級。
4　結構抗震性能鑒定
該結構未設置構造柱、圈梁,抗震構造不滿足(GB50011 - 2001)及(GB50023 - 95)的要求。抗震驗算時,按7度0. 15g驗算仍不滿足抗震規(guī)范要求。因此,該結構抗震性能不滿足國家現(xiàn)行規(guī)范標準的要求。
5　結構適修性鑒定
該上部結構砌筑用磚及砂漿強度較低,部分墻體受潮、返堿,地面龜裂,墻體受壓承載力及抗震承載力不滿足規(guī)范要求。應對該結構墻體進行加固處理,增強墻體受壓及抗震承載力。墻體加固方法多,易于實施,加固后尚能恢復或接近恢復原功能,適修性尚好,上部結構適修性評定為B′r 級;該建筑地基基礎雖然稍難加固,但經(jīng)過有效加固后,尚能恢復或接近恢復原功能,適修性尚好,故地基基礎適修性評定為B′r 級。因此,該建筑結構適修性評定為B′r /B r 級。

二、危房檢測鑒定報告找什么單位——加強危房改造管理

1.嚴格把握改造對象。各地要按照優(yōu)先幫助住房危險、經(jīng)濟貧困農(nóng)戶解決基本安全住房的要求，堅持公開、公平、公正原則，嚴格實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補助對象認定程序，規(guī)范補助對象的審核審批。同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和審查結果在村務公開欄公示。縣級政府要組織做好與經(jīng)批準的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關信息。

2.嚴格執(zhí)行建設標準。農(nóng)村危房改造要執(zhí)行低建設要求，改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要達到人均不低于13平方米;戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當調整，但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過18平方米。

各地要按照基本要求加強引導和規(guī)范，積極組織制定農(nóng)房設計方案，防止群眾盲目攀比、超標準建房。農(nóng)房設計要符合抗震要求，符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習慣，體現(xiàn)地方建筑風格，注重保持田園風光和傳統(tǒng)風貌。

3.強化農(nóng)房建設監(jiān)管。各地要嚴格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求》(建村〔2011〕 115號)。市縣級住房城鄉(xiāng)門要組織技術力量，編印和發(fā)放農(nóng)房抗震設防手冊或掛圖，向廣大農(nóng)民宣傳和普及抗震設計常識?？h級住房城鄉(xiāng)門要組織技術力量，對危房改造施工現(xiàn)場開展質量安全巡查與指導監(jiān)督。要健全和加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理機構，加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理員和農(nóng)村匠培訓與管理，提高服務和管理農(nóng)村危房改造的能力。

承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村匠或單位要對質量安全負責，并按合同約定對所改造房屋承擔保修和返修責任。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎、抗震措施和關鍵主體結構施工過程中，及時到現(xiàn)場逐戶進行技術指導和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合基本建設要求的當即告知建房戶，并提出處理建議和做好記錄。

4.加強傳統(tǒng)民居保護和農(nóng)房風貌建設。農(nóng)村危房改造要注重對傳統(tǒng)民居的保護。對于【危房鑒定,標準2016】

四、危房檢測鑒定報告找什么單位——農(nóng)村危房改造建設是一項重大民生工程，是推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措，是為民辦實事的具體體現(xiàn)，深受農(nóng)村低收入人群的歡迎和擁護，也是進一步擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的重要舉措。
　　一、農(nóng)村危房形成的原因
　　當前農(nóng)村危房形成的原因具有多樣性的特點，部分農(nóng)村家庭自身經(jīng)濟條件較差，單純的依靠種地來維護生活，沒有其他經(jīng)濟收入，這也使其沒有資金來維修和翻建房屋。當前農(nóng)村危房戶多以身殘力缺型、癡呆傻型、受災返貧型、債務積壓型、鰥寡孤獨型、大病返貧型等人員為主，這些家庭沒有勞動能力，經(jīng)濟收入多用來看病或是還債，多依賴于低保金來維護生活。當前農(nóng)村危房還有部分是由于自然災害頻發(fā)而造成的，只有極少部分是由于存在懶惰思想，好逸惡勞而導致的危房存在。
　　二、 農(nóng)村危房改造中存在的一些質量安全問題
　　1、鄉(xiāng)村規(guī)劃設計相對深度不夠
　　目前土坯房改造的規(guī)劃設計相對滯后，還停留在新農(nóng)村建設村莊規(guī)劃的水平上，且聘請的外來設計單位規(guī)劃的圖紙只有簡單的“一圖一書”規(guī)劃，遠遠不能滿足土坯房改造的要求。土坯房改造點的排水、排污等設施規(guī)劃缺乏系統(tǒng)實施規(guī)劃，造成工作被動，影響改造工作成果。
　　2、危改工作缺乏組織**
　　危改工作缺乏強有力的組織領導機構和工作機制，部門工作不協(xié)調。固原市危改工作由于缺乏強有力的組織領導機構和工作機制，有關部門在思想認識上的偏差和其他原因，相應的配套政策措施難以跟進，協(xié)調難度較大，致使危改部門在工作實踐中遇到不少困難和阻力，在一定程度上阻礙了危改工作的發(fā)展。
　　3、質量安全**措施不夠完善
　　危房改造涉及面太廣，時間進度要求高，在資金和專業(yè)技術人員普遍缺乏的情況下，質量控制難以細化，指導農(nóng)民按圖施工的力度不強，對水泥、沙石、墻磚等原材料的采購、房屋設計、工程檢查驗收等環(huán)節(jié)缺乏具體措施，對農(nóng)房建設和配套基礎設施建設未能實施全程跟蹤服務、業(yè)務指導和監(jiān)督管理。