建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告：

建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告，工廠為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，新增機(jī)器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過(guò)的事了，但是新增的設(shè)備對(duì)原廠房樓面承重能力能否繼續(xù)支撐，這是一個(gè)很大的存疑？   所以為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對(duì)廠房進(jìn)行廠，在進(jìn)行廠房樓面承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房樓面承重檢測(cè)鑒定的基礎(chǔ)工作。專業(yè)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，針對(duì)各類(lèi)生產(chǎn)廠房放置大型設(shè)備進(jìn)行安全可行性鑒定，為設(shè)備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供**，同時(shí)，我公司有專業(yè)的加固施工隊(duì)伍，針對(duì)不滿足設(shè)備放置的廠房樓面，提供專業(yè)的加固設(shè)計(jì)施工，確保設(shè)備安全使用。經(jīng)過(guò)多年的工作總結(jié)，熟悉各種大型設(shè)備性能、重量、受力、震動(dòng)等特性（比如切片機(jī)、印刷機(jī)等等）。   我公司是依法成立具有獨(dú)立法人資格的第三方程檢測(cè)企業(yè)。具有省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)、危房檢測(cè)鑒定資質(zhì)和建筑安全鑒定資質(zhì)，是我省建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)歷史悠久、檢測(cè)項(xiàng)目齊全的綜合性檢測(cè)機(jī)構(gòu)。危房檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一術(shù)語(yǔ)，注明房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)和處理意見(jiàn)并加蓋房屋安全鑒定專用章。辦理建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告——建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：

該廠房建于1998年，為二層框架結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積約為678m2。該工程基礎(chǔ)為鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)。廠房柱網(wǎng)尺寸為3.8m×5.4m、3.8m×7m，縱向七跨，橫向兩跨。梁、柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，樓板為預(yù)制混凝土板。梁、柱砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C20，鋼筋采用HPB235(φ)鋼及HRB335(φ)鋼。構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度：梁、柱為25mm?？蚣芴畛鋲镸U10標(biāo)準(zhǔn)粘土磚。

2.檢測(cè)鑒定原因

對(duì)該工程現(xiàn)有結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)進(jìn)行性評(píng)估，確保其工程結(jié)構(gòu)在安全的狀態(tài)下進(jìn)行工作。

3.有關(guān)情況調(diào)查及現(xiàn)場(chǎng)勘察與檢測(cè)

3.1建筑物宏觀調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該工程進(jìn)行了宏觀調(diào)查，該建筑結(jié)構(gòu)布置均與設(shè)計(jì)圖紙相符。梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無(wú)露筋、銹蝕，墻體無(wú)明顯的開(kāi)裂或與框架脫開(kāi)，該建筑外樓梯傳力路徑合理，無(wú)明顯變形及裂縫，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)明顯變形、傾斜或歪扭，該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完好。

3.2地基基礎(chǔ)勘察；經(jīng)勘察，本工程主體上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的結(jié)構(gòu)裂縫，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)。

3.3磚墻及框架柱；檢測(cè)過(guò)程中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的變形和裂縫，柱無(wú)砼脫落及露筋現(xiàn)象，磚墻砌筑質(zhì)量良好，砌筑砂漿灰縫均勻。

3.4框架梁用鋼筋檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋掃描儀掃描框架梁鋼筋，測(cè)得三層框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均為三根，箍筋間距非加密區(qū)200mm，梁端加密區(qū)100mm，與設(shè)計(jì)圖紙相符?，F(xiàn)場(chǎng)從梁中抽取鋼筋進(jìn)行力學(xué)試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.5框架梁柱混凝土現(xiàn)齡期強(qiáng)度抽檢

考慮工程實(shí)際情況，本工程采用鉆芯法只對(duì)框架梁、柱混凝土的現(xiàn)齡期強(qiáng)度進(jìn)行了抽檢，依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：88）有關(guān)規(guī)定，對(duì)框架柱混凝土現(xiàn)齡期強(qiáng)度進(jìn)行評(píng)定，其抽檢強(qiáng)度值在22.3MPa～33.4Mpa之間。

4.抗震性能鑒定

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）及該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度的要求，對(duì)該工程進(jìn)行抗震性能鑒定，鑒定結(jié)果如下：

1)該工程的梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無(wú)露筋、銹蝕，墻體無(wú)明顯的開(kāi)裂或與框架脫開(kāi)，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)明顯變形、傾斜或歪扭。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的外觀和內(nèi)在質(zhì)量要求。

2)該工程的結(jié)構(gòu)為雙向框架結(jié)構(gòu)，平、立面無(wú)突出與縮進(jìn)，樓層剛度均勻。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的結(jié)構(gòu)體系要求。

3)該廠房框架柱截面寬度＞300mm，填充墻、內(nèi)隔墻厚度＞180mm，并與主體結(jié)構(gòu)連接。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的構(gòu)造要求。

綜上所述，該工程抗震性能符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的要求。

5.結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件用鋼筋、混凝土強(qiáng)度等級(jí)，現(xiàn)有使用荷載情況以及地區(qū)抗震設(shè)防的要求，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，主要參數(shù)如下：建筑類(lèi)別：丙類(lèi)；風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2；

地震作用：抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為靠前組；框架梁、柱用混凝土強(qiáng)度等級(jí)取為C20，受力鋼筋取為HRB335級(jí)。驗(yàn)算結(jié)果表明，其結(jié)構(gòu)承載力滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求。

二、建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告——撓度的檢驗(yàn)：

撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗(yàn)樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下判斷撓度指標(biāo)是否合格，還可以根據(jù)撓度增長(zhǎng)的快慢判定樓板是否開(kāi)裂。撓度的計(jì)算公式已在《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實(shí)際檢驗(yàn)中因個(gè)人理解的差異將樓板的自重和加荷設(shè)備重量引起的撓度a0g往往忽略不計(jì)，而直接將在第5級(jí)荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測(cè)值a0q計(jì)算為在標(biāo)準(zhǔn)荷載檢驗(yàn)值QS作用下樓板跨中短期撓度實(shí)測(cè)值a0t，導(dǎo)致a0t比實(shí)測(cè)值要小。a0q可根據(jù)樓板在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下的跨中實(shí)測(cè)位移值求出，即第5級(jí)荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測(cè)值a0q，而a0g在均布增加荷載時(shí)通過(guò)下列公式（2）計(jì)算
a0g =GK/Qb×a0b……（2）
GK —樓板的自重和加荷設(shè)備重量（N）；
Qb —樓板開(kāi)裂前一級(jí)的外加荷載值（N）；
a0b —樓板開(kāi)裂前一級(jí)的外加荷載產(chǎn)生的跨中撓度實(shí)測(cè)值（N）；
抗裂檢驗(yàn)：抗裂是樓板在荷載作用下抵抗開(kāi)裂的能力，以觀測(cè)其出現(xiàn)第一條裂縫時(shí)的荷載作為開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值。當(dāng)在規(guī)定的荷載持續(xù)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)取本級(jí)荷載值與前一級(jí)荷載值的平均值作為其開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值；當(dāng)在規(guī)定的荷載持續(xù)時(shí)間結(jié)束后出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)取本級(jí)荷載值作為其開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值；當(dāng)在加荷過(guò)程中出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)取前一級(jí)荷載值作為其開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值。若在試驗(yàn)中未能觀測(cè)到第一條正截面裂縫的出現(xiàn)，則可取荷載-撓度曲線上的轉(zhuǎn)折點(diǎn)的荷載值作為樓板的開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值。

三、本公司除辦理建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、施工周邊房屋安全性鑒定。

2、危房等級(jí)評(píng)估鑒定。

3、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定。

4、房屋加層或擴(kuò)建性檢測(cè)鑒定。

5、中小學(xué)生校舍及醫(yī)療用房抗震鑒定。

6、房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定。

7、“五無(wú)”工程房屋鑒定。

8、房屋加固質(zhì)量檢測(cè)鑒定。

9、危房改造排查檢測(cè)鑒定。

10、火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)鑒定。

11、房屋受損價(jià)格評(píng)估。

12、建筑抗震性能鑒定。

13、新建工程施工質(zhì)量鑒定。

14、鋼結(jié)構(gòu)工程安全性鑒定。

四、建筑樓面承重檢測(cè)鑒定人員的幾點(diǎn)建議：

1、鑒定檢測(cè)人員應(yīng)加強(qiáng)有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，特別是建筑法規(guī)的學(xué)習(xí)和研究，深刻理解建筑法規(guī)的具體內(nèi)涵和外延，依法進(jìn)行房屋安全性的鑒定工作。
2、必須明確鑒定檢測(cè)人員的職責(zé)，尊重科學(xué)，依法辦事，尊重客觀事實(shí)，不弄虛作假，不違背國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。
3、提高鑒定檢測(cè)人員的自我保護(hù)能力。隨著市場(chǎng)化的發(fā)展，房屋建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也納入了法制化軌道，依法辦事、提高自身素質(zhì)是增強(qiáng)科技人員自我保護(hù)能力的較有效措施。
4、增強(qiáng)鑒定檢測(cè)人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。在房屋鑒定工作中存在許多風(fēng)險(xiǎn)，如房屋檢測(cè)過(guò)程中的意外傷害、鑒定結(jié)論正確與否的風(fēng)險(xiǎn)性等，不加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的教育，就是對(duì)自己、單位和社會(huì)的不負(fù)責(zé)任，最后會(huì)搬起石頭砸自己的腳。
5、鑒定檢測(cè)工作一定要客觀、公證。由于建筑活動(dòng)的市場(chǎng)化、法制化，有意歪曲客觀事實(shí)，為某一方謀利益的鑒定檢測(cè)報(bào)告，較終是站不住腳的。科學(xué)和事實(shí)那是擺在人們面前真實(shí)的客觀實(shí)在，是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。
6、有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)房屋鑒定檢測(cè)單位和人員的管理協(xié)調(diào)和與外部的協(xié)調(diào)工作，避免引起的不正當(dāng)竟?fàn)幮袨閺亩鴮?dǎo)致的鑒定檢測(cè)的不公正或違法行為，努力創(chuàng)造良好的社會(huì)風(fēng)氣和法律環(huán)境。

建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理建筑樓面承重檢測(cè)鑒定報(bào)告

本公司專業(yè)辦理各類(lèi)房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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