房屋承重能力檢測鑒定報告哪里辦理便宜：

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一、房屋承重能力檢測鑒定報告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測鑒定基礎(chǔ)知識：

屋樓蓋中有些構(gòu)件將力傳遞給其它水平構(gòu)件，如樓板把力傳遞給次梁，次梁把力傳遞給主梁；也有些將力傳遞給結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件；那些將力直接傳遞給豎向構(gòu)件的，就是主要水平承重構(gòu)件。結(jié)構(gòu)水平部分的布置，較主要的就是決定主要水平承重構(gòu)件是沿房屋的橫向還是沿房屋的縱向放置。主要水平承重構(gòu)件的布置決定后，次梁、板等其它水平承重構(gòu)件的布置就只限于局部的考慮，不需要和結(jié)構(gòu)整體一起考慮了。

混合結(jié)構(gòu)屋樓蓋結(jié)構(gòu)布置基本上可分為橫墻承重、縱墻承重和縱橫墻承重三種。

  橫墻承重方式的樓板或屋面板支承于房屋橫向的磚墻上。樓板是主要水平承重構(gòu)件，沿房屋縱向布置，將力傳遞給橫墻。此時板的跨度通常較短，從而比較經(jīng)濟(jì)。

  房屋內(nèi)有的地方采用縱墻承重，又有的地方采用橫墻承重就稱為縱橫墻承重方式。由于房屋平面設(shè)計日益復(fù)雜，很多房屋都采用了縱橫墻承重方式。當(dāng)現(xiàn)澆板式樓蓋采用雙向板時，該房間處也屬于縱橫墻承重。

框架結(jié)構(gòu)是由梁和柱組成的空間結(jié)構(gòu)。在考慮結(jié)構(gòu)布置時，經(jīng)常把框架沿縱、橫兩個方向都看成是多榀平面框架；其中框架橫梁沿房屋縱向的稱為縱向框架，框架橫梁沿房屋橫向的稱為橫向框架；其中由主要水平承重構(gòu)件作為框架橫梁的，稱為主要承重框架。主要承重框架往往橫梁截面較大，抗側(cè)力的能力通常比較高；但橫梁大也有缺點(diǎn)，就是侵占室內(nèi)凈空或者侵占外窗的高度。

框架結(jié)構(gòu)樓蓋的布置有主要承重框架沿房屋橫向布置、主要承重框架沿房屋縱向布置和承重框架沿房屋縱橫向布置這三種。

 框架結(jié)構(gòu)樓蓋布置的的基本原則之一是盡量使主要承重框架梁長度較短；這可以減小作為主要承重構(gòu)件的框架梁的受力，也可以使框架梁的高度較小；除節(jié)省材料外，還可加大室內(nèi)凈空?？蚣芙Y(jié)構(gòu)樓蓋布置的另一個經(jīng)常提到的基本原則是盡量使主要承重框架沿橫向布置。一般框架結(jié)構(gòu)的房屋都具有寬度遠(yuǎn)小于長度的特點(diǎn)，這樣的建筑體型造成縱向剛度強(qiáng)，橫向剛度弱。當(dāng)梁截面較大的主要承重框架沿橫向布置時，則可有效提高房屋沿橫向的抗側(cè)力強(qiáng)度和剛度。承重框架沿房屋縱向與橫向同時布置適用于房屋平面拐角處以及平面設(shè)計較復(fù)雜的房屋。

  上述這些原則有時是互相矛盾、互相制約的。在決定結(jié)構(gòu)布置時常要綜合考慮，要有所取舍。例如采用裝配式預(yù)制樓板直接支承在框架梁上時，若采用主要承重框架沿房屋橫向布置方案，則樓板沿縱向布置，跨度有可能相對小些，樓板結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)合理，運(yùn)輸和吊裝也較為方便。再如有集中通風(fēng)要求的房屋，常采用主要承重框架沿房屋縱向布置方案。通風(fēng)管道截面較大，一般又沿房屋縱向通長布置，由于橫向框架不是主要承重框架，梁的高度可以較小，相應(yīng)提高了室內(nèi)凈空高度。

以上原則總體上是從結(jié)構(gòu)“承重”，也就是承受豎向荷載情況下的結(jié)構(gòu)合理性考慮的、是較傳統(tǒng)的。當(dāng)今抗震設(shè)計造成了縱、橫兩個方向上的框架梁高度接近，方形截面、對稱配筋柱廣泛使用；此外，為提高樓面剛性和隔音效果而使樓板厚度比過去增加，造成樓板的經(jīng)濟(jì)跨度也增大；雙向板應(yīng)用越來越多，板中普遍采用分離式配筋；再加之建筑功能劃分和建筑平面布置也日趨復(fù)雜；這些都帶來了樓蓋布置上的一些變化。另一方面，在決定框架結(jié)構(gòu)樓蓋布置時還必須考慮建筑設(shè)計方面的要求。例如，由于較重的隔墻必須設(shè)置在梁上，所以對民用建筑經(jīng)常要考慮到隔墻設(shè)置、甚至日后增設(shè)隔墻的要求，對工業(yè)建筑常要考慮生產(chǎn)工藝甚至日后改變生產(chǎn)工藝等方面等的要求等。另外，樓蓋次梁的布置也要盡量做到各開間之間互相協(xié)調(diào)。

二、房屋承重能力檢測鑒定報告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測鑒定使用環(huán)境調(diào)查：

一、結(jié)構(gòu)材料和構(gòu)配件質(zhì)量控制資料包括：

1 鋼材、水泥、砂、石、砌塊、礦物摻合料、外加劑等的出廠合格證和進(jìn)場檢驗(yàn)、驗(yàn)收報告；

2預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿的出廠合格證和檢驗(yàn)報告；

3 混凝土和砂漿的拌和用水、養(yǎng)護(hù)用水的水質(zhì)分析報告；

4 混凝土、砂漿的配合比設(shè)計報告；

5 外門窗的出廠合格證，三項(xiàng)性能檢測報告；

6 幕墻的出廠合格證，四項(xiàng)性能檢測報告和相容性試驗(yàn)報告；

7 其它原材料和構(gòu)配件的出廠合格證、進(jìn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收報告。

二、施工記錄資料包括：

1 施工日志；

2 地基基坑（槽）開挖、回填檢查記錄，試打樁工藝試驗(yàn)記錄和打樁過程檢查記錄；

3 混凝土攪拌、施工和養(yǎng)護(hù)記錄；

4 鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝檢查記錄；

5其它工藝試驗(yàn)記錄、施工檢查記錄。

三、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)檢測資料包括：

1 混凝土試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)抗壓強(qiáng)度檢測報告和評定結(jié)論，砂漿標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度檢測報告和評定結(jié)論；

2 樁基工程、地基處理工程和天然地基工程檢測報告；

3 混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測報告，鋼筋保護(hù)層檢測報告；

4 鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測報告；

5 其它檢測報告。

四、驗(yàn)收資料包括：

1地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；

2 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表；

3 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄表；

4 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表；

5 監(jiān)理單位出具的房屋程質(zhì)量評估報告；

6 勘察單位出具的勘察文件質(zhì)量檢查報告；

7 設(shè)計單位出具的設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；

8 工程竣工驗(yàn)收報告等。

五、其它資料：

1 工程質(zhì)量事故報告，質(zhì)量事故的處理意見,處理過程的檢查、檢測資料以及處理后的驗(yàn)收資料；

2 工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案表（工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書）；

3 其它與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)安全性能有關(guān)的資料。

六、維修加固資料宜檢查維修加固的時間、原因、措施、效果等。

三、房屋承重能力檢測鑒定報告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測鑒定荷載實(shí)驗(yàn)結(jié)構(gòu)性能實(shí)驗(yàn)方法：

一、試驗(yàn)準(zhǔn)備

1 構(gòu)件應(yīng)在0°C以上的溫度中進(jìn)行試驗(yàn)。

2 蒸汽養(yǎng)護(hù)后的攀登應(yīng)在冷卻至常溫后進(jìn)行試驗(yàn)。

3 構(gòu)件在試驗(yàn)前應(yīng)量測其實(shí)際尺寸，并仔細(xì)檢查構(gòu)件的表面，所有的缺陷和裂縫應(yīng)在構(gòu)件上標(biāo)出。

4 試驗(yàn)有和加荷設(shè)備及儀表應(yīng)預(yù)先進(jìn)行標(biāo)定或校準(zhǔn)。

二、支承方式

1 板、梁和桁架等一般簡支構(gòu)件，試驗(yàn)時應(yīng)一端采用鉸支承，另一端采用滾動支承。鉸支承可采用角鋼、半圓型鋼或焊于鋼板上的圓鋼構(gòu)成，滾支支承可采用圓鋼。

2 四邊簡支或四角簡支的雙向板，其支承方式應(yīng)保證支承處構(gòu)件能自由轉(zhuǎn)動，支承面可以相對水平移動。

3 當(dāng)試驗(yàn)的構(gòu)件承受較大集中力或支座反力時，應(yīng)對支承部分進(jìn)行局部受壓驗(yàn)算。

4 構(gòu)件與支承面應(yīng)緊密接觸；鋼墊板與構(gòu)件、鋼墊板與支墩間，宜鋪砂漿墊平。；

5 構(gòu)件支承的中心線位置應(yīng)符合設(shè)計圖紙的規(guī)定。

三、荷載布置

1 構(gòu)件的試驗(yàn)荷載布置應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計規(guī)定。

2 當(dāng)試驗(yàn)荷載的布置不能完全與標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計的要求相符時，應(yīng)按荷載效應(yīng)等效的原則換算，即使構(gòu)件試驗(yàn)的內(nèi)力圖形與設(shè)計的內(nèi)力圖形相似，并使控制截面上的內(nèi)力值相等，但應(yīng)考慮荷載布置改變后對構(gòu)件其它部位的不利影響。

四、加載方法

加載方法應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計的加載要求、構(gòu)件類型及設(shè)備條件等進(jìn)行選擇。當(dāng)按不同形式荷載組合進(jìn)行試驗(yàn)（包括均布荷載、集中荷載、水平荷載、垂直荷載等）時，各種荷載應(yīng)按比例增加。

1 荷重塊加載

荷重塊加載適用于均布加載試驗(yàn)。荷重塊應(yīng)按區(qū)格成垛堆放，垛與垛之間間隙不宜小于50mm。

2 千斤頂加載

千斤頂加載適用于集中加載試驗(yàn)。千斤頂加載時，可采用分配梁系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)集中加載。千斤頂?shù)募虞d值宜采用荷載傳感器量測，也可采用油壓表量測。

3 梁或桁架可采用水平對頂加載方法，此時構(gòu)件應(yīng)墊平且不應(yīng)妨礙構(gòu)件在水平方向的位移。梁也可采用豎直對頂?shù)募虞d方法。

4 當(dāng)屋架僅作撓度、抗裂或裂縫寬度檢驗(yàn)時，可將兩榀屋架并列，安放屋面板后進(jìn)行加載試驗(yàn)。

四、本公司除辦理房屋承重能力檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

 1、房屋安全性鑒定檢測
對危舊建筑進(jìn)行安全評估鑒定，及沒有竣工備案驗(yàn)收和正規(guī)設(shè)計圖紙的新建建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定分析，為業(yè)主單位提供全權(quán)威的檢測鑒定報告。
2、房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮的是房屋是否影響使用人正常的使用性，如裝飾裝修的破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。
3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
4、房屋構(gòu)件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
6、危險房屋及房屋完損鑒定
在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
7、司法房屋安全鑒定
此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
8、房屋抗震安全鑒定
對中小學(xué)幼兒園校舍安全進(jìn)行抗震性能鑒定，及有抗震要求的建筑進(jìn)行抗震檢測鑒定，評定抗震等級，為建筑安全及抗震加固提供檢測依據(jù)。
9、施工周邊房屋安全影響鑒定
施工前的房屋安全鑒定、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。根據(jù)施工的計劃，實(shí)時進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時可以申請政府相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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