房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心：

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心， 我公司始終以“科學，準確，公正，及時”為公司的質(zhì)量方針，以“立足福建、面向全國”為企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略指導思想，以“質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展”為企業(yè)經(jīng)營管理理念，以“服務大眾，力爭創(chuàng)優(yōu)”為品牌定位。以優(yōu)質(zhì)的服務理念及豐富的檢測經(jīng)驗，通過精湛的、科學的檢測手段、的質(zhì)量保證體系和完善的客戶服務體系，形成了科學合理的管理模式和適應市場及客戶需求的經(jīng)營機制。本公司是省內(nèi)專業(yè)開展建筑物安全鑒定的機構(gòu)之一，同時也是廣東省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站第三檢測部的主要組建機構(gòu)。本中心先后承擔大量重點工程的結(jié)構(gòu)檢測與監(jiān)測任務，解決大批工程結(jié)構(gòu)上的疑難雜癥，為社會、政府、業(yè)主及時處理了大量技術(shù)難題，并取得較好的社會效益。長期的實踐與研究，大量的工程經(jīng)驗，造就本所在結(jié)構(gòu)檢測、房屋鑒定及施工監(jiān)測等方面在省內(nèi)的權(quán)威地位。 “創(chuàng)新發(fā)展，服務社會”是我們住建人工作的一貫使命，“勇?lián)熑?、持續(xù)革新、整體至上”是我們的核心價值觀。面向未來，我所將充分發(fā)揮綜合技術(shù)優(yōu)勢，秉承求真務實、積極進取的一貫作風，繼續(xù)為社會各界提供科學嚴謹、專業(yè)規(guī)范、公正高效的優(yōu)質(zhì)服務。承接全國：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，程質(zhì)量技術(shù)檢測，學?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務， 李經(jīng)理

一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的注意事項

一、在既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定中，若委托方要求對出現(xiàn)損壞的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出處理措施和建議時，應根據(jù)結(jié)構(gòu)的作用、材料性能的實際調(diào)查檢測情況及結(jié)構(gòu)承載力分析結(jié)果，并結(jié)合結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的缺陷、變形、裂縫等損壞情況，對被鑒定的既有建筑物提出原則性的處理措施和建議。

二、對既有建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性檢測鑒定所查出的問題，可根據(jù)其嚴重程度和具體情況有選擇性地采取下列處理措施：

1減少結(jié)構(gòu)上的荷載；

   2加固或更換構(gòu)件；

   3臨時支頂；

   4停止使用；

   5拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。

三、對既有建筑物提出的加固處理措施前，應針對檢測鑒定所發(fā)現(xiàn)的問題，對同類構(gòu)件進行普查，以確定加固處理的構(gòu)件數(shù)量及范圍。

四、對既有建筑物提出的處理措施和建議，應遵循從實際出發(fā)、消除隱患、全面比較、協(xié)同受力、結(jié)合抗震的原則。

五、既有建筑物結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)加固的設計及施工，除應符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應符合國家相應結(jié)構(gòu)設計、加固設計及施工有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定。

六、既有建筑物加固

1、既有建筑物結(jié)構(gòu)地基基礎的主要加固方法有：加大基礎底面積法、加深基礎法、補樁法、注漿法等。地基基礎加固方法的選擇，應根據(jù)原地基基礎的型式、存在的問題、地質(zhì)情況和施工空間等因素綜合考慮。

2、混凝土結(jié)構(gòu)的主要加固方法有：加大截面法、外包型鋼法、粘貼鋼板法、體外預應力法、改變結(jié)構(gòu)傳力途徑法、粘貼碳纖維復合材料法等?；炷两Y(jié)構(gòu)加固方法的選擇及做法，應符合有關(guān)規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。

3、砌體結(jié)構(gòu)的主要加固方法有：加大截面法、增設附壁柱法、外包角鋼法、增設鋼筋混凝土圍套法等。

4、鋼結(jié)構(gòu)的主要加固方法有：改變結(jié)構(gòu)傳力路徑、加大結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強度等。當有成熟的經(jīng)驗時，也可采用其它的加固方法。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定裂縫檢測：

結(jié)構(gòu)性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時有意義，檢測以及加固前措施選擇時也應該引起重視。
3.1 可能會造成構(gòu)件脆性破壞的裂縫
①沖切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環(huán)狀裂縫或梁上集中荷載兩側(cè)的八字縫（豎向縫）。
②剪切破壞裂縫：彎剪構(gòu)件的剪力較大處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強度檢測，發(fā)生部位如果設計設置抗剪附加鋼筋應對鋼筋實際布置情況進行檢查。
③梁的受壓一側(cè)的縱向裂縫：若發(fā)生在彎矩較大部位有可能是受壓區(qū)混凝土達到極限變形的征兆，這種情況一般發(fā)生在超筋梁。形成超筋這種情況的可能有設計不當、混凝土強度過小、幾何尺寸過?。ㄓ绕涫歉叨龋┗蚧炷疗焚|(zhì)過差、澆搗不合理造成梁混凝土沿高度的分層。檢測內(nèi)容應當包括上述各種因素的影響。
④受壓構(gòu)件沿軸向的縱向裂縫：混凝土受壓變形接近極限變形的征兆，出現(xiàn)此類情況是工程事故中的嚴重狀態(tài)。檢測加固前應當采取必要的支撐措施，這類措施應當結(jié)合軸向力驗算制定。前期若需強度參考值，不可在原位取芯。即使在采取支撐措施以后取芯也應當經(jīng)驗算后在*位置做，較好在同批次、同等級的其他構(gòu)件上取芯。這類裂縫的檢測處理應當與原設計單位分工合作，若委托中指明由檢測方單獨做，應當詳細記錄結(jié)構(gòu)的實際荷載情況和已完成情況，按照實際情況建模驗算。
⑤鋼筋粘結(jié)力喪失造成的裂縫：結(jié)構(gòu)設計中經(jīng)常出現(xiàn)抗彎縱筋密度過高，鋼筋混凝土上下形成近乎脫離的兩塊，這種情況下可能出現(xiàn)沿鋼筋的縱向裂縫，一般出現(xiàn)在梁的側(cè)邊，這類裂縫與銹蝕裂縫的差別是鋼筋無銹蝕。此類裂縫少見但很難加固。
⑥預應力大梁預應力錨固實效造成的裂縫：與預應力喪失同時出現(xiàn)，一旦發(fā)生梁上會同時出現(xiàn)多道深入受壓區(qū)的彎曲裂縫。遇此情況應當立即恢復支撐，支撐應當盡量施加反頂應力，重新張拉錨固裂縫自然閉合。
⑦扭轉(zhuǎn)造成的裂縫：承受扭矩的構(gòu)件沿表面的螺旋形斜裂縫，明顯承受扭矩

三、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心——本公司承接以下全國房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定：

01、民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；   

02、工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；   

03、建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；   

04、建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；   

05、建筑物達到設計使用年限后繼續(xù)使用的檢測鑒定；   

06、建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴重質(zhì)量缺陷的檢測鑒定。   

07、建筑抗震性能鑒定；   

08、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性評估及鑒定；   

09、)建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；   

10、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定，如火災及爆炸對房屋安全性能的影響鑒定；   

11、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評估。   

12、)文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；   

13、出租房屋（廠房）的安全鑒定；

四、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告的注意事項：

1標題：寫明工程項目名稱和鑒定類別。

首段：正文第一段應清楚表述鑒定標的物名稱、地址、建造時間、鑒定事由、委托方名稱、鑒定類別以及現(xiàn)場檢測時間。

2工程概況：寫明工程建筑和結(jié)構(gòu)方面的基本信息，分別介紹建筑物的地址、建造時間、使用功能、建筑面積、層數(shù)、建筑布置、建筑外觀（照片）；結(jié)構(gòu)類型、基礎類型、主要構(gòu)件形式、材料類型；周邊場地狀況、使用歷史；參建各方主體名稱等內(nèi)容；針對一些災害事故工程，此處需簡要介紹事故發(fā)展經(jīng)過，主要包括事由始末時間，責任各方空間位置關(guān)系，相互影響的工程特征、以及曾經(jīng)采取的技術(shù)措施等，必要時應附以照片和圖形說明。

3工程資料檢查：寫明對工程委托方已提供的設計圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工質(zhì)保資料等內(nèi)容的檢查結(jié)果；針對設計圖紙和勘察報告，應標明相關(guān)時間和工程業(yè)務號。針對在建過程中各類檢驗報告，應寫明出具機關(guān)、報告編號和報告結(jié)論等。

4房屋安全檢測鑒定目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù)：鑒定所依據(jù)的標準規(guī)范，檢測鑒定的范圍以及委托目的；具體檢測鑒定項目的名稱、檢測抽樣方法和數(shù)量；各主要儀器設備名稱和型號。

5現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果：分別對檢測項目進行分類和對檢測數(shù)據(jù)進行匯總、檢驗批計算評定，并將結(jié)果與設計要求或相關(guān)標準對比，表達中應作出必要的統(tǒng)計和歸納。若委托方無提供設計圖紙，則對具有代表性和重要性構(gòu)件的實際檢測情況和結(jié)果分布范圍作出陳述?，F(xiàn)場中如遇有特殊檢測條件時，應在報告相應的檢測結(jié)果中予以說明。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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