東莞廠房承重檢測報(bào)告專業(yè)辦理單位：

東莞廠房承重檢測報(bào)告專業(yè)辦理單位，公司專門從事程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。東莞廠房承重檢測報(bào)告專業(yè)辦理單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、東莞廠房承重檢測報(bào)告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測過程如下：

結(jié)構(gòu)質(zhì)量確認(rèn)性鑒定工作主要內(nèi)容包括：
1、結(jié)構(gòu)基本情況勘察；
2、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)；
3、地基基礎(chǔ)（ 包括樁基礎(chǔ)）檢查；
4、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測；
5、( 承重結(jié)構(gòu)檢查；) 結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查；
6、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；
7、結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算；
8、質(zhì)量確認(rèn)性鑒定結(jié)論及處理意見。
結(jié)構(gòu)的承載力（ 含抗震承載力）驗(yàn)算應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、驗(yàn)算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，應(yīng)符合相應(yīng)建
造年代的國家設(shè)計(jì)規(guī)范或鑒定標(biāo)準(zhǔn)。
2、驗(yàn)算使用的計(jì)算模型，應(yīng)符合其實(shí)際受力
與構(gòu)造情況。
3、結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實(shí)；
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：
5、作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按相應(yīng)建造年代的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》及其它相關(guān)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行；
6、當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。
材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀態(tài)按下列原則確定：
1、原設(shè)計(jì)文件有效， 且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能劣化或者發(fā)生設(shè)計(jì)、施工偏差的，可采用原設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)值；
2、調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款要求的，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢測。
3、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測值，并應(yīng)計(jì)入銹蝕、腐蝕、風(fēng)化、局部缺陷或缺損以及施工偏差等的影響。結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與鑒定應(yīng)采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，在利用結(jié)構(gòu)分析與設(shè)計(jì)軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算時， 所選結(jié)構(gòu)分析模型與設(shè)計(jì)參數(shù)， 應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作情況。應(yīng)用程序時應(yīng)熟悉和理解程序的說明， 且應(yīng)在正確理解結(jié)構(gòu)和計(jì)算參數(shù)的物理概念的基礎(chǔ)上， 根據(jù)工程的實(shí)際情況及規(guī)范相關(guān)要求經(jīng)分析后確定。如在計(jì)算地震作用時， 周期折減系數(shù)需根據(jù)結(jié)構(gòu)型式與填充墻的情況選取合適的系數(shù)；如考慮現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板對梁的作用時， 可將現(xiàn)澆樓面中梁的剛度放大?；A(chǔ)、承臺的實(shí)測混凝土強(qiáng)度低于原設(shè)計(jì)要求或基礎(chǔ)、承臺有裂縫時，應(yīng)對基礎(chǔ)、承臺的承載力進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算。在質(zhì)量確認(rèn)性鑒定中， 應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)體系、承載能力、構(gòu)造措施以及建筑現(xiàn)狀缺陷對結(jié)構(gòu)安全性、耐久性的影響等，給出建筑結(jié)構(gòu)安全性評定結(jié)論及處理意見。經(jīng)鑒定后的既有建筑，應(yīng)在使用中
注意觀察，并定期進(jìn)行檢查。

二、東莞廠房承重檢測報(bào)告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測的基本知識：

混凝土結(jié)構(gòu) （concrete structure）， 以混凝土為主制作的結(jié)構(gòu)。包括素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。“砼”（音tóng），與 “混凝土”同義，可并用，但在同一技術(shù)文件、圖紙、書刊中，兩者不宜混用。

主要種類

素混凝土

素混凝土是針對鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土等而言的。素混凝土是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的重

要組成部分，由水泥、砂（細(xì)骨料）、石子（粗骨料）、礦物參合料、外加劑等，按一定比例混合后加一定比例的水拌制而成。普通混凝土干表觀密度為1900～2500kg/m3，是由天然砂、石作骨料制成的。當(dāng)構(gòu)件的配筋率小于鋼筋混凝土中縱向受力鋼筋較小配筋百分率時，應(yīng)視為素混凝土結(jié)構(gòu)。這種材料具有較高的抗壓強(qiáng)度，而抗拉強(qiáng)度卻很低，故一般在以受壓為主的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中采用，如柱墩、基礎(chǔ)墻等。

鋼筋混凝土

當(dāng)在混凝土中配以適量的鋼筋，則為鋼筋混凝土。鋼筋和混凝土這種物理、力學(xué)性能很不相同的材料之所以能有效地結(jié)合在一起共同工作，主要靠兩者之間存在粘結(jié)力，受荷后協(xié)調(diào)變形。再者這兩種材料溫度線膨脹系數(shù)接近，此外鋼筋至混凝土邊緣之間的混凝土，作為鋼筋的保護(hù)層，使鋼筋不受銹蝕并提高構(gòu)件的防火性能。由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)合理地利用了鋼筋和混凝土兩者性能特點(diǎn)，可形成強(qiáng)度較高，剛度較大的結(jié)構(gòu)，其耐久性和防火性能好，可模性好，結(jié)構(gòu)造型靈活，以及整體性、延性好，減少自身重量，適用于抗震結(jié)構(gòu)等特點(diǎn)，因而在建筑結(jié)構(gòu)及其他土木工程中得到廣泛應(yīng)用。

預(yù)應(yīng)力混凝土

預(yù)應(yīng)力混凝土是在混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件承受荷載之前，利用張拉配在混凝土中的高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力鋼筋而使混凝土受到擠壓，所產(chǎn)生的預(yù)壓應(yīng)力可以抵消外荷載所引起的大部分或全部拉應(yīng)力，也就提高了結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗裂度。這樣的預(yù)應(yīng)力混凝土一方面由于不出現(xiàn)裂縫或裂縫寬度較小，所以它比相應(yīng)的普通鋼筋混凝土的截面剛度要大，變形要??；另一方面預(yù)應(yīng)力使構(gòu)件或結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的變形與外荷載產(chǎn)生的變形方向相反（習(xí)慣稱為“反拱”），因而可抵銷后者一部分變形，使之容易滿足結(jié)構(gòu)對變形的要求，故預(yù)應(yīng)力混凝土適宜于建造大跨度結(jié)構(gòu)?；炷梁皖A(yù)應(yīng)力鋼筋強(qiáng)度越高，可建立的預(yù)應(yīng)力值越大，則構(gòu)件的抗裂性越好。同時，由于合理有效地利用高強(qiáng)度鋼材，從而節(jié)約鋼材，減輕結(jié)構(gòu)自重。由于抗裂性高，可建造水工、儲水和其它不滲漏結(jié)構(gòu)。

三、本公司除辦理東莞廠房承重檢測報(bào)告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1.建筑結(jié)構(gòu)性鑒定；
2建筑物大修前的全面檢查；
3重要建筑物的定期檢查；
4建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定：
5危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
6房屋改造前的安全檢查；
7臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
8使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
9正常使用性鑒定：
10建筑物日常維護(hù)的檢查；
11建筑物使用功能的鑒定；
12建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)：
14自然災(zāi)害損壞房屋鑒定：如風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、火災(zāi)等。
15租賃房屋前的建筑結(jié)構(gòu)安全檢查。房屋增層、改建前的鑒定。
16房屋抗震鑒定：如學(xué)校房屋抗震鑒定。
17租賃房屋前的建筑結(jié)構(gòu)安全檢查。地基承載力鑒定。

四、東莞廠房承重檢測報(bào)告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測鑒定的注意事項(xiàng)：

從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎(chǔ)下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實(shí)而造成蜂窩、麻面!嚴(yán)重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋性沒有保證!存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患" 究其原因!我認(rèn)為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的
1、業(yè)主的問題
建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是( 上帝) 由他說了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識!但( 膽子大) ，瞎指揮!擅自修改設(shè)計(jì)!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設(shè)計(jì)，不通過招投標(biāo)!自己找隊(duì)伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故
2、設(shè)計(jì)不規(guī)范
個別單位為了節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)!沒有委托有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)!結(jié)果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進(jìn)行抗震驗(yàn)算!不熟悉抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫" 這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍
3、施工單位為了追求利潤
不嚴(yán)格按工序操作!導(dǎo)致質(zhì)量下降， 施工管理上的問題較多! 好多工程在施工現(xiàn)場有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經(jīng)過培訓(xùn)的農(nóng)民工"
4、理工作不到位造成沒有合格證或質(zhì)保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設(shè)計(jì)、 施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經(jīng)濟(jì)下建筑市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場! 形成一個人人遵紀(jì)守法，個個模范執(zhí)法的良好社會風(fēng)氣

東莞廠房承重檢測報(bào)告專業(yè)辦理單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理東莞廠房承重檢測報(bào)告

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

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