廣州廠房承重能力檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)：

廣州廠房承重能力檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)，我公司是權(quán)威的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，公司專業(yè)從事建筑抗震鑒定、房屋安全鑒定、廠房結(jié)構(gòu)鑒定、危房評(píng)估鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)等專業(yè)技術(shù)工作。公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)抗震鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備，公司在工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程、房屋鑒定方面均具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)技術(shù)部、質(zhì)量部、檢測(cè)部、綜合部、分公司等管理機(jī)構(gòu)，擁有一批素質(zhì)較高、熟悉法律法規(guī)和國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、有較豐富檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員，公司作為福建市具有良好公信力的法定工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，始終秉持“方法科學(xué)、行為公正、操作規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)”的質(zhì)量方針，不斷強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，確保檢測(cè)誠(chéng)信度，履行“獨(dú)立性、公正性、誠(chéng)實(shí)性”的服務(wù)承諾，竭誠(chéng)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)滿意的檢測(cè)服務(wù)。我公司是經(jīng)工商注冊(cè)的具備獨(dú)立法人資格的檢測(cè)公司，我公司由經(jīng)理、技術(shù)主管、質(zhì)量主管、總檢測(cè)師等組成領(lǐng)導(dǎo)班子，制度齊全、管理規(guī)范。目前檢測(cè)人員共34人，其中3人、工程師6人，注冊(cè)總檢測(cè)師4人、中國(guó)國(guó)家計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可注冊(cè)評(píng)審員2人。檢測(cè)公司(站)人員長(zhǎng)期從事市政工程質(zhì)量檢測(cè)，技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測(cè)手段先進(jìn)、檢測(cè)設(shè)備齊全、檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)豐富。檢測(cè)專業(yè)用房1000余平方米，各種儀器設(shè)備200多臺(tái)、件。廣州廠房承重能力檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、廣州廠房承重能力檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)——廠房承重能力檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：

1 工程概況及荷載情況
磨浮車間由兩部分組成,一部分為多跨不等高的單層工業(yè)廠房,另一部分為2+4連體粉礦倉。車間廠房吊車均為設(shè)備檢修所用,布置情況如下:BC跨,原設(shè)計(jì)1臺(tái)1噸梁式吊車,現(xiàn)為兩臺(tái)梁式吊車,較大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設(shè)計(jì)在屋架下掛1噸電動(dòng)葫蘆,現(xiàn)改造為兩臺(tái)梁式吊車較大起重量為5噸；EF跨原為一臺(tái)50/10噸橋式起重機(jī),另增加1臺(tái)15/5噸橋式起重機(jī)。
2 廠房主要構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)病害調(diào)查
2.1 柱
鑒定范圍內(nèi)的柱有A列磚柱、B列、C列矩形截面柱、D(E)列、F列雙肢柱、山墻抗風(fēng)柱以及后期改造的鋼柱。
2.2 吊車梁
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前吊車數(shù)量和較大起重量與原設(shè)計(jì)有所變化:BC跨吊車原設(shè)計(jì)為1臺(tái)1噸梁式吊車,現(xiàn)實(shí)際為兩臺(tái)梁式吊車,較大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設(shè)計(jì)在屋架下掛1噸電動(dòng)葫蘆吊,現(xiàn)改造后,在原平臺(tái)牛腿上支撐兩
臺(tái)梁式吊車,較大起重量均為5噸；EF跨原為一臺(tái)50/10噸橋式起重機(jī),現(xiàn)另增加一臺(tái)15/5噸橋式起重機(jī)。
2.3 屋架
檢測(cè)范圍內(nèi)BC跨和CD跨原建廠房屋架為鋼-砼組合三角形屋架,形式簡(jiǎn)潔,受力明確。檢測(cè)發(fā)現(xiàn),受天溝滲漏影響,屋架鋼支座出現(xiàn)不同程度的銹蝕。
2.4 平臺(tái)
廠房?jī)?nèi)各跨均有平臺(tái),除AB跨平臺(tái)外,其他三跨有平臺(tái)柱,平臺(tái)梁與廠房柱簡(jiǎn)支連接,混凝土平臺(tái)梁板柱均現(xiàn)澆施工。
2.5 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造及支撐
(1)結(jié)構(gòu)布置。磨浮廠房為單層多跨不等高排架結(jié)構(gòu),屋蓋為有檁體系,廠房平面基本規(guī)整,豎向傳力路徑明確。(2)構(gòu)造措施。檢測(cè)發(fā)現(xiàn),廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)造存在缺陷:混凝土柱頂無剛性系桿,對(duì)縱向傳力不利。在多次改造后,形成一些薄弱點(diǎn)。(3)柱間支撐。廠房設(shè)置有柱間支撐,下柱支撐為雙片交叉支撐,主肢、綴條均為角鋼。 (4)屋蓋支撐。廠房屋架形式為三角形,屋蓋為有檁體系,橫向交叉撐與檁條共同形成屋蓋的支撐系統(tǒng)。
3 混凝土強(qiáng)度和碳化深度的測(cè)試
本次采用回彈法和鉆芯法綜合評(píng)定柱子混凝土強(qiáng)度。由于D(E)列、F列雙肢柱截面偏小,安全起見,僅在線柱鉆芯取芯試驗(yàn),并與回彈法測(cè)試值進(jìn)行對(duì)比評(píng)定。
4 主要構(gòu)件承載力驗(yàn)算
4.1 柱
經(jīng)驗(yàn)算,B列下柱和C列上柱的承載力不滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為c級(jí)。其他柱的承載力滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為a級(jí)。經(jīng)手工驗(yàn)算,A線磚壁柱承載力R/(γo·S)大于0.95,基本滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)可評(píng)為b級(jí)。
4.2 吊車梁
(1)BC跨吊車梁。由于BC跨吊車布置和原設(shè)計(jì)不甚相同,按照BC跨按照原設(shè)計(jì)1臺(tái)較大起重量1噸的單梁電葫蘆吊車小于0.87,承載力嚴(yán)重不滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為d級(jí)。因此在使用中要限制起吊量。經(jīng)計(jì)算,合理的較大起吊重量為2噸,且兩臺(tái)吊車不能同時(shí)在同一柱距內(nèi)作業(yè)。(2) CD跨吊車梁。CD跨吊車梁為后改造鋼梁,經(jīng)計(jì)算評(píng)估,其承載力滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)可評(píng)為b級(jí)。(3)EF跨吊車梁。EF跨吊車梁為標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計(jì),單臺(tái)50噸吊車作用下主要驗(yàn)算項(xiàng)目的R/(γo·S)在0.95～1.05間,承載力子項(xiàng)等級(jí)可評(píng)為b級(jí)。
4.3 屋架
經(jīng)計(jì)算,9m、12m跨度鋼-砼屋架承載力滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為b級(jí)。21m鋼屋架的下弦端部節(jié)間承載力不滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為c級(jí),考慮廠房柱約束作用,承載力基本滿足要求。從長(zhǎng)期使用角度,21m鋼屋架桿件壁厚較小(t=2～3mm),安全儲(chǔ)備偏低。
5 廠房或區(qū)段性鑒定評(píng)級(jí)
廠房結(jié)構(gòu)包括承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)布置與支撐系統(tǒng),性鑒定是從結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力、連接構(gòu)造、破損、變形等方面評(píng)定各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的性等級(jí),然后再評(píng)定承重系統(tǒng)的性等級(jí),再結(jié)合鑒定單元的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)并考慮耐久性評(píng)定整個(gè)鑒定單元的性等級(jí)。經(jīng)綜合評(píng)價(jià)該磨浮車間廠房評(píng)定為三級(jí)。
6 加固、維修處理措施
根據(jù)以上調(diào)查、計(jì)算、檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的問題,該廠房有關(guān)構(gòu)件的安全性和耐久性都出現(xiàn)了很多問題,必須具體分析采取必要的加固維修措施。
(1)廠房柱、吊車梁的加固維修:此次安全調(diào)查計(jì)算分析表明, B列下柱C列上柱和BC跨吊車梁存在安全系數(shù)偏低的狀況,應(yīng)采取加固措施。(2)平臺(tái)梁與設(shè)備梁的加固:調(diào)查發(fā)現(xiàn),個(gè)別螺旋分級(jí)機(jī)設(shè)備支架梁出現(xiàn)橫向及縱向開裂裂縫,且震動(dòng)較大,考慮到梁體潮濕,環(huán)境惡劣等因素,加固中采用鋼管柱支撐設(shè)備梁和對(duì)開裂部位采取壓漿灌縫的補(bǔ)強(qiáng)措施。(3)平臺(tái)的耐久性維修:平臺(tái)梁板,特別是下部混凝土保護(hù)層脫落,鋼筋銹蝕嚴(yán)重,采用聚合物砂漿進(jìn)行修復(fù)。

二、廣州廠房承重能力檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)——廠房承重能力檢測(cè)鑒定相關(guān)問提：

我們小區(qū)的房子質(zhì)量據(jù)說不太好，會(huì)不會(huì)不符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？是不是沒有監(jiān)測(cè)樓板質(zhì)量的方法和有關(guān)部門？

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。如果你們的房子嚴(yán)格按照《荷載規(guī)范》來取荷載設(shè)計(jì)的話，應(yīng)該沒有問題。聲音大可能是由于預(yù)制樓板上面的現(xiàn)澆層太薄，對(duì)結(jié)構(gòu)受力沒有太大影響，你不必?fù)?dān)心。但是為了安全起見，還是找專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋承重能力安全檢測(cè)鑒定為好。

2、國(guó)家規(guī)定民用房樓板每平方米承重200公斤 是不是樓房不能讓三個(gè)人站一起？

每平米200公斤是指活荷載，一般是指人員、家具、雜物等，位置、大小經(jīng)常變動(dòng)的荷載。 一般板自重、上下抹灰等大小、位置一經(jīng)施工完畢就不變化的荷載稱固定荷載。 因?yàn)橐话闱闆r下，房間不會(huì)每一平米都布滿200公斤，局部超出200公斤／平米時(shí)，板附近其他沒有荷載或荷載較少的部分會(huì)代為承擔(dān)一些，所以不會(huì)將樓板壓壞。但實(shí)際生活中要注意不要使板的所有面積都超載還是必要的。雖然這種情況極為罕見，但有備無患，安全第一還是要時(shí)刻記得。 此外進(jìn)戶后一般都要對(duì)地面做裝修，這時(shí)增加樓板固定荷載的情況經(jīng)常發(fā)生，相應(yīng)的能承擔(dān)的活荷載就會(huì)減少，這也是樓板使用時(shí)要了解的。

三、廣州廠房承重能力檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)——本公司除辦理廠房承重能力檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
1. 工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定與工程安全性鑒定；
2. 危舊建筑物檢測(cè)鑒定；
3. 建筑物災(zāi)后（震災(zāi)、火災(zāi)、爆炸等）檢測(cè)鑒定處理；
4. 建筑物抗震鑒定加固；
5. 工程質(zhì)量糾紛的司法仲裁鑒定；
6. 建筑物增層改遷或裝修前的結(jié)構(gòu)安全性鑒定；
7. 建筑材料試驗(yàn)檢測(cè)。
檢測(cè)技術(shù)：
1. 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)。
2. 混凝土內(nèi)部鋼筋及缺陷無損檢測(cè)：包括混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋位置、直徑、保護(hù)層厚度檢測(cè)技術(shù)、混凝土內(nèi)部缺陷（孔洞、不密實(shí)區(qū)）、裂縫檢測(cè)技術(shù)等。
3. 砌體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測(cè)砌體砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)。
4. 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)：鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鋼構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)等。包括承載力、撓度、側(cè)彎?rùn)z測(cè)、焊縫尺寸、高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)、鋼板連接幅抗滑移系數(shù)、內(nèi)部缺陷探傷、超聲無損探傷等。
5. 結(jié)構(gòu)試驗(yàn)與檢測(cè)：各種預(yù)制和現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、大跨度橋板結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)。
6. 建筑物變形觀測(cè)：地基基礎(chǔ)沉降觀測(cè)、建筑物傾斜觀測(cè)及裂縫觀測(cè)等。
7. 建筑材料檢測(cè)：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強(qiáng)度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及構(gòu)件物理、化學(xué)性能檢測(cè)。

四、廣州廠房承重能力檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)——廠房承重能力檢測(cè)鑒定裂縫的維修處理與加固技術(shù)

4 . 1 灌漿補(bǔ)強(qiáng)加固法
當(dāng)裂縫較細(xì)、裂縫較少、裂縫已基本穩(wěn)定時(shí),可采用灌漿加固的方法。根據(jù)以往的試驗(yàn)表明,灌漿后加固的砌體可以達(dá)到甚至超過原砌體的強(qiáng)度。灌漿用的材料有純水泥漿、水泥砂漿,水玻璃砂漿或水泥石灰砂漿。在砌體灌漿處理中,一般采用純水泥漿;當(dāng)實(shí)際裂縫寬度大于5mm時(shí),可采用水泥砂漿。
4 . 2 嵌補(bǔ)加固處理法
當(dāng)裂縫較寬且數(shù)量不多時(shí), 可在裂縫相交的灰縫中, 用高標(biāo)高砂漿和細(xì)鋼筋填縫,也可用塊體嵌補(bǔ)法處理,即在裂縫兩端及中部用鋼筋砼楔子加固與墻體等厚, 或?yàn)閴w厚度的1/2或2/3后再填縫。
4 . 3 外部加固處理法
當(dāng)裂縫較多時(shí), 可用局部鋼筋網(wǎng)外抹水泥砂漿予以加固。鋼筋網(wǎng)可用Φ6@100～300(雙向)或Φ4@100～200。用混凝土楔子或膨脹螺栓固定于墻體上, 楔子或螺栓間距約500mm左右,呈梅花形布置。施工前應(yīng)將墻體的粉刷層除干凈, 抹水泥砂漿前應(yīng)將砌體淋濕,抹水泥砂漿后養(yǎng)護(hù)至少7天。
4 . 4 增設(shè)鋼拉桿加固法
當(dāng)墻體因受水平推力, 產(chǎn)生不均勻沉降,溫度變化引起伸縮傾斜損壞,墻體產(chǎn)生較大的裂縫或外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良時(shí), 可用鋼筋或型鋼拉桿予以加固。
4 . 5 增設(shè)圈梁處理法
當(dāng)墻體開裂比較嚴(yán)重時(shí),為了增加房屋的整體剛性, 可以在房屋墻體一側(cè)或兩側(cè)增設(shè)鋼筋混凝土圈梁。圈梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15～C20,截面至少120×180mm,配筋可采用4Φ10～4Φ14,箍筋Φ6@200～250,每隔1.5～2.5m應(yīng)有牛腿(或螺栓,錨固件等)伸進(jìn)墻內(nèi)與墻拉結(jié)好,澆筑圈梁時(shí)應(yīng)將墻面鑿毛、淋水,以加強(qiáng)粘結(jié)。對(duì)砌體過梁的裂縫,可采取增設(shè)鋼筋2Φ16,填補(bǔ)高強(qiáng)度砂漿(M10以上) ,或增加鋼筋混凝土過梁的方法。
4 . 6 其它加固處理法
近年來對(duì)墻體開裂比較嚴(yán)重或面積較大時(shí), 還可采用碳纖維加固法和高強(qiáng)不銹鋼加固法等。對(duì)舊建筑物應(yīng)定期對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行使用安全鑒定。從而判定房屋的結(jié)構(gòu)安全性能及使用性能, 并及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行分析并及時(shí)維修加固。由于砌體的抗拉、抗剪強(qiáng)度較小, 出現(xiàn)裂縫的原因很多且復(fù)雜, 在很大的程度上只能預(yù)防。一旦出現(xiàn)裂縫則要注意觀察,必要時(shí)采取灌漿或加固措施以阻止裂縫的開展, 對(duì)裂縫進(jìn)行控制。

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