房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定找什么單位辦理：

房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定找什么單位辦理，建筑物必須滿足安全性、適用性和耐久性的要求。而房屋的破壞和倒塌都是始于裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展，所以人們對房屋的裂縫往往有一種恐懼感，房屋的滲漏不僅干擾了建筑物內(nèi)人們的居住、辦公等日常生活，影響房屋使用功能，而且滲透到結(jié)構(gòu)中的水以及其它氣體、液體介質(zhì)也對結(jié)構(gòu)的耐久性構(gòu)成威脅。對于混凝土構(gòu)件，裂縫還將加速混凝土的碳化速度和鋼筋的銹蝕。這就要求我們在實際工作中根據(jù)裂縫出現(xiàn)的位置和成因加以分析，以確定哪些裂縫是有害的，是需要控制和加固的；哪些是允許裂縫，不影響房屋的正常使用。我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、道路、橋梁、交通建設(shè)工程檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定、室內(nèi)環(huán)檢檢測咨詢等服務(wù)，為客戶提供國家權(quán)威部門的出具的檢測報告。同時專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計，建筑材料銷售等...領(lǐng)域。本公司倡導(dǎo)“專業(yè)、務(wù)實、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、高效率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團隊。我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏。房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定找什么單位辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定找什么單位辦理——樓板產(chǎn)生裂縫的原因

1. 1　計算錯誤或偷工減料
常規(guī)雙向板, 如辦公室、臥室和客廳等的樓板, 這類板的雙向尺寸都較大, 基本符合計算假定. 一般地說, 這類樓板出現(xiàn)裂縫 , 是由于樓板的實際強度嚴(yán)重不足. 這有兩方面原因,一是設(shè)計時計算錯誤; 二是施工時的偷工減料行為(如少放鋼筋、使用劣質(zhì)鋼材、減薄樓板厚度或者混凝土強度不足等). 單向板或長短邊比例較大的雙向板出現(xiàn)平行于長邊的裂縫,也是上述原因所致. 所以, 只要設(shè)計者認(rèn)真計算, 施工單位按圖施工、不偷工減料, 就可避免這類裂縫的出現(xiàn).
1. 2　供電套管設(shè)置不當(dāng)
按規(guī)定, 供電套管應(yīng)該敷設(shè)在樓板上下鋼筋之間. 設(shè)在板底鋼筋下面, 迫使板底筋上抬, 會減小樓板的有效高度. 正常情況下, 允許樓板有一定的工作裂縫(裂縫寬度小于0. 3mm ). 由于套管(一般是塑料套管) 在樓板鋼筋的混凝土保護層內(nèi), 裂縫就可能先沿套管集中出現(xiàn). 隨著荷載的增加, 裂縫繼續(xù)擴展, 直至上下貫穿. 某工程中, 臥室、衛(wèi)生間的個別樓板雖然跨度不大,卻出現(xiàn)沿套管的裂縫. 從圖可見, 裂縫沿套管從板角向板中心擴展. 所以, 施工時一定要保證把套管放在樓板上下鋼筋之間. 如果局部位置的管線較多, 則應(yīng)加大樓板厚度.
1. 3　過早拆模和支撐不善
按規(guī)定, 一般跨度的樓板在其混凝土強度大于75% 的設(shè)計強度后方可拆模. 當(dāng)施工荷載產(chǎn)生的效應(yīng)大于板的承受能力時, 必須經(jīng)過驗算, 加設(shè)臨時支撐. 有些項目為趕進度盲目快上. 施工過程中過早拆模, 施工荷載大大超過樓板的承受能力. 這都將導(dǎo)致樓板出現(xiàn)早期裂縫.根據(jù)筆者經(jīng)驗, 拆模時間可根據(jù)澆注樓板時實驗室制作的試塊強度確定. 但應(yīng)請設(shè)計單位驗算批準(zhǔn). 如果施工荷載大于使用荷載, 可以請設(shè)計單位加大設(shè)計荷載, 重配板筋. 可以考慮采用拆模后回頂支撐的辦法, 但需設(shè)計單位驗算批準(zhǔn).
1. 4　人為損壞
建筑裝修時, 經(jīng)常有一些水泥砂漿掉落在樓板上并結(jié)成塊. 為了清除這些砂漿塊, 往往幾個工人邊聊天邊用粗大的鋼釬撞擊砂漿塊. 雖然清除了砂漿塊, 樓板卻被撞出了裂縫.
1. 5　打鑿洞口
設(shè)計時未考慮通煙(氣) 道孔洞的開洞影響和相應(yīng)的隔墻荷載. 施工時未按圖預(yù)留給、排水管孔洞, 也未設(shè)置附加鋼筋. 安裝水管時打鑿樓板, 往往會導(dǎo)致樓板出現(xiàn)裂縫. 特別是衛(wèi)生間和廚房, 臨時增設(shè)通氣道或煙囪道. 這往往需要開鑿較大的洞口, 打斷多支板底鋼筋和支座鋼筋,洞邊還要砌磚墻. 這樣既降低樓板的強度又增加其荷載, 樓板就很容易產(chǎn)生裂縫. 通氣(煙) 道洞口一般設(shè)在墻角, 所以, 經(jīng)常出現(xiàn)板角斜向裂縫(圖4). 因此, 設(shè)計時要按構(gòu)造要求注明洞口位置, 并設(shè)附加鋼筋. 如果洞口較大, 還應(yīng)考慮墻體荷載, 加設(shè)翻口梁或次梁.
1. 6　收縮裂縫
混凝土凝結(jié)及工作溫度的變化都會引起樓板收縮或伸長. 如果收縮引起的應(yīng)力大于樓板的抗拉強度, 樓板就會出現(xiàn)裂縫. 施工時, 水灰比或工作溫差越大, 這種現(xiàn)象就越嚴(yán)重. 單向板(特別是梯間屋面等狹長形板) 或長短邊比例較大的雙向板, 往往出現(xiàn)垂直于長邊的裂縫. 這主要是由于混凝土的收縮引起.

二、房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定找什么單位辦理——荷載作用下引起的裂縫和構(gòu)件開裂

墻體在荷載作用下應(yīng)滿足承載力和正常使用狀態(tài)下的基本要求。一般來說，墻體在受壓狀態(tài)下產(chǎn)生的裂縫，大
多都是豎向的。如果這些垂直裂縫較細，且位于非地震區(qū)，數(shù)量不多且穩(wěn)定時，則對結(jié)構(gòu)的安全不會產(chǎn)生太大的影響；如果裂縫貫穿若干皮磚，在荷載持續(xù)作用下進一步發(fā)展，將使砌體形成獨立小柱而遭到破壞。此外，由荷載引起的裂縫和破壞還有：梁下墻體由于受壓產(chǎn)生豎向裂縫而形成的局部破壞，挑梁梁尾墻體斜裂縫出現(xiàn)后的傾覆破壞，墻體的彎曲、剪壓、斜拉及局壓裂縫和破壞等。在砌體結(jié)構(gòu)墻體中，應(yīng)避免這些荷載裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展，一旦發(fā)現(xiàn)這些荷載裂縫，應(yīng)及時采取措施，以免發(fā)生房屋倒塌事故。這類裂縫產(chǎn)生的原因可歸結(jié)為設(shè)計、施工和使用3 個方面。
1.1　設(shè)計方面
1.1.1 結(jié)構(gòu)選型和布置不合理
如房屋的跨度、層高荷載較大，且軸向力偏心距超過限值時，仍采用無筋砌體結(jié)構(gòu)；房屋較長未設(shè)橫墻，或橫墻間距過大，且無抵抗水平荷載的性措施；位于池塘、湖泊中的基礎(chǔ)采用磚柱基礎(chǔ)，且在柱頂用簡支結(jié)構(gòu)連接的處理方式等。
1.1.2　計算簡圖與實際受力不符
如連續(xù)梁按多跨簡支梁計算，造成部分墻柱超載；彈性方案結(jié)構(gòu)按剛性方案的結(jié)構(gòu)分析內(nèi)力等。
1.1.3　忽視構(gòu)造要求
如大梁支承長度短，梁末端支承處未設(shè)鋼筋混凝土梁墊，墻柱高厚比不滿足構(gòu)造要求；地震區(qū)未設(shè)構(gòu)造柱或構(gòu)造柱設(shè)置不合乎規(guī)范要求等。
1.2　施工方面
⑴砌塊和砂漿強度達不到設(shè)計要求，黏土磚與粉煤灰磚混用等。
⑵墻體組砌方法錯誤。如砌體內(nèi)外不搭接，連續(xù)多層通縫，轉(zhuǎn)角處不設(shè)拉結(jié)筋等。
⑶水平灰縫不飽滿，厚薄不均勻，且偏離規(guī)范要求的灰縫厚度過多。
⑷在承重墻上隨意開洞、墻與柱、縱墻與橫墻拉結(jié)不牢，豎向留直槎連接，且未采取構(gòu)造措施等。
1.3　使用方面
⑴隨意改變房屋用途，使實際使用荷載大于設(shè)計荷載。如將住房或辦公用房改為倉庫、書庫、資料室、檔案室等。
⑵隨意在承重墻上開洞。
⑶未經(jīng)核算或加固在原房屋上任意加層。
⑷對房屋未及時進行維護和維修。

三、本公司除辦理房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1．出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測

2．歷史遺留檢測（辦房產(chǎn)權(quán)前的結(jié)構(gòu)檢測）及舊廠房抗震檢測

3．工業(yè)廠房樓面承載能力檢測

4．房屋改變使用用途安全檢測及改變使用功能檢測

5．賓館、酒店、網(wǎng)吧、動漫游藝城、酒吧、KTV、影院、學(xué)校、幼兒園、商鋪等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測

6．房屋拆改前安全檢測

7．危險房屋及各種應(yīng)急檢測

8．火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測

9．房屋地基承載力及抗震檢測

10．房屋裝飾裝修前安全檢測

11．建筑物使用年限檢測

12．地鐵及施工周邊房屋損壞檢測

13．混凝土長期性和耐久性能檢測

14．民用程室內(nèi)環(huán)境檢測

15．建筑材料檢測

16．結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測

17．房屋加固、增層、改造檢測

18．司法仲裁委托

四、房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定找什么單位辦理——房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)，以下僅供參考，具體請來電咨詢：

(一)住宅：

1、磚木結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積500平方米以內(nèi)：面議/平方米;

(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：面議/平方米;

(3)建筑面積2000平方米以上：面議/平方米;

(4)低收費面議/項。

2、混合結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積500平方米以內(nèi)：面議/平方米;

(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：面議/平方米;

(3)建筑面積2000平方米以上：面議/平方米;

(4)低收費面議/項。

3、框架結(jié)構(gòu)

(1)建筑面積500平方米以內(nèi)：面議/平方米;

(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：面議/平方米;

(3)建筑面積2000平方米以上：面議/平方米;

(4)低收費面議/項。

(二)非住宅：

1、磚木結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積500平方米以內(nèi)：面議/平方米;

(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：面議/平方米;

(3)建筑面積2000平方米以上：面議/平方米;

(4)低收費面議/項。

2、混合結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積500平方米以內(nèi)：面議/平方米;

(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：面議/平方米;

(3)建筑面積2000平方米以上：面議/平方米;

(4)低收費面議/項。

3、框架結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積500平方米以內(nèi)：面議/平方米;

(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：面議/平方米;

(3)建筑面積2000平方米以上：面議/平方米;

房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定找什么單位辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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