程安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)：

程安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)， 我公司擁有國家技術(shù)監(jiān)督局首次計(jì)量認(rèn)證和中國合格評(píng)定國家認(rèn)可**實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，通過中國合格評(píng)定國家認(rèn)可**認(rèn)可復(fù)評(píng)審。擁有國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)行政許可資質(zhì)審查，公司是廣東省建設(shè)工程質(zhì)量的法定檢測(cè)單位。有各類檢驗(yàn)儀器設(shè)備，其中有些儀器設(shè)備具有國際先進(jìn)水平。逐步配套和完善了先進(jìn)的試驗(yàn)檢測(cè)手段，建立了一套完善的管理制度和質(zhì)量保證體系。公司緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這一中心，搶抓機(jī)遇，勇于開拓，積極引進(jìn)人才，大力拓展業(yè)務(wù)范圍，完善適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)廣大科技人員的積極性和創(chuàng)造性。隨著**的深入和建筑業(yè)的發(fā)展，我公司將不斷的加強(qiáng)自身建設(shè)，力爭(zhēng)在建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)達(dá)到一流檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的水平。本著“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)”的服務(wù)宗旨，熱情地為工程建設(shè)提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本公司向社會(huì)公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會(huì)廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會(huì)提供的檢測(cè)數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會(huì)提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)?嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以公道的價(jià)格和熱情的服務(wù)為您提供專業(yè)、合理的檢測(cè)鑒定報(bào)告出具的檢測(cè)鑒定報(bào)告具有公正性和法律效力?現(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。程安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、程安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——房屋結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評(píng)級(jí)

一、一般規(guī)定

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評(píng)級(jí)。

2、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。

二、等級(jí)劃分

房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，分為a級(jí)（安全）房屋、b級(jí)（有缺陷）房屋、c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋和d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋四個(gè)等級(jí)。

１a級(jí)（安全）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全，無犮、犱級(jí)構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

２b級(jí)（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全，無犱級(jí)主要承重構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

３c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情，有局部倒塌破壞的可能。

４d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，有隨時(shí)倒塌破壞的可能。

三、綜合鑒定評(píng)級(jí)原則和處理意見

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第７章的地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果，按其中較低等級(jí)進(jìn)行評(píng)定：

１a級(jí)（安全）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為ｂ級(jí)。

２b級(jí)（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級(jí)樓層，或地基基礎(chǔ)為ｂ級(jí)，雖不會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)整個(gè)或局部破壞，但有缺陷。

３c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級(jí)樓層；或地基基礎(chǔ)為ｂ級(jí)。

４d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級(jí)樓層；或地基基礎(chǔ)為ｂ級(jí)。

四、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行修正：

１房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其威脅，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

２房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降，直接危及到房屋的自身安全，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

３處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內(nèi)，且地基土質(zhì)較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護(hù)措施不夠，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

二、程安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——程安全檢測(cè)鑒定的常見分類：

一、已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估

由于設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

二、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估

既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估，通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。

三、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測(cè)與評(píng)估

工程停建后重新啟動(dòng)進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時(shí)，需對(duì)已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。對(duì)已建工程質(zhì)

結(jié)合工程驗(yàn)收檢測(cè)數(shù)據(jù)，根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況以及工程資料，對(duì)參與項(xiàng)目的各方主體**文件進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)人員要求具有本專業(yè)或者證件。

評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括：

1)設(shè)計(jì)文件是否通過圖紙審查

2)是否按照通過審查的圖紙進(jìn)行施工

3)施工單位質(zhì)量保證體系是否健全

4)施工技術(shù)資料是否齊全

5)監(jiān)理單位質(zhì)量管理體系是否健全

6)監(jiān)理資料是否齊全

7)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、計(jì)量認(rèn)證、設(shè)備鑒定、人員資格是否符合要求

8)檢測(cè)方案是否可行

9)檢測(cè)報(bào)告是否符合技術(shù)規(guī)范要求

三、程安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——施工過程質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定：

（一）技術(shù)管理對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理，主要從各工序的施工班前技術(shù)交底來控制，在技術(shù)交底實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照國家的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制訂出合理、具體操作性強(qiáng)的各道工序技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案，在各工序施工前進(jìn)行交底，在施工過程中嚴(yán)格按技術(shù)交底及專項(xiàng)施工方案的要求進(jìn)行施工，保證每道工序的施工質(zhì)量。

（二）施工過程質(zhì)量管理

1、鋼筋分項(xiàng)工程：進(jìn)場(chǎng)鋼筋原材及時(shí)請(qǐng)監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試，試驗(yàn)合格才能使用；柱采用電渣壓力焊進(jìn)行焊接，所有連接接頭均按規(guī)范要求及時(shí)進(jìn)行見證取樣送檢，試驗(yàn)合格后進(jìn)入下一道工序施工?，F(xiàn)場(chǎng)綁扎鋼筋隨時(shí)注意各種構(gòu)造筋的配置綁扎，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行鋼筋錨固、搭接；梁柱箍筋制作規(guī)范，綁扎時(shí)與受力筋垂直，正確的設(shè)置鋼筋保護(hù)層墊塊；嚴(yán)格實(shí)行自檢制度，項(xiàng)目質(zhì)量員檢查合格后報(bào)監(jiān)理公司進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，砼澆搗過程由專人全程“看筋”，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、移位或保護(hù)層不符等質(zhì)量缺陷及時(shí)糾偏。

2、模板分項(xiàng)工程：本工程主體結(jié)構(gòu)模板均采用優(yōu)質(zhì)膠合板，鋼管作為支撐體系，支撐安全牢固。柱、外側(cè)設(shè)置柱箍，用鋼管、木方縱橫拉結(jié)，與樓面接觸面縫隙用水泥砂漿補(bǔ)縫，并做護(hù)角，防止漏漿；柱梁陰陽角拼縫處模板拼縫緊密，確保拼角嚴(yán)密無縫；模板斷面尺寸準(zhǔn)確，表面平整，標(biāo)高正確。澆砼前清理模板內(nèi)雜物，并澆水濕潤。待砼達(dá)到拆模強(qiáng)度后即可拆除側(cè)模，承重模板滯后拆除。

3、混凝土分項(xiàng)工程：本工程第6座三層樓面以下的柱、墻采用C35砼，三層樓面以上的柱、墻采用C30砼，首層梁板采用C35砼，首層以上梁板（除轉(zhuǎn)換層）均采用C30砼，進(jìn)行砼澆筑時(shí)及時(shí)進(jìn)行坍落度測(cè)試、控制水灰比，嚴(yán)禁在砼澆筑過程中摻生水進(jìn)砼，砼施工質(zhì)量控制由質(zhì)量員、全程監(jiān)督；砼澆筑采用插入式振動(dòng)器，做到插點(diǎn)、振搗時(shí)間均勻，柱砼振搗時(shí)先將振動(dòng)棒伸至底部，下料后慢慢往上提，做到不漏振，梁板澆搗時(shí)用水準(zhǔn)儀隨時(shí)控制標(biāo)高。振搗完成后用2m鋁合金刮尺二次括平，并用掃帚拉毛。按施工規(guī)范要求進(jìn)行砼試塊的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)、試驗(yàn)，并加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)工作。

4、填充墻分項(xiàng)工程：砌體的品種、強(qiáng)度等級(jí)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行送檢，全部符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。砌筑前彈好墻身軸線、墻邊線、門窗洞口和柱子的位置線。砌筑時(shí)，應(yīng)根據(jù)墻體類別和部位選磚。全部的砼柱與填充墻接頭處嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉接筋，防止裝飾后墻體開裂。

5、屋面分部工程：屋面鋪設(shè)保溫層前先清除掉屋面上的吊鉤及其他露出物，殘留的痕跡鏟平，屋面的雜物清理干凈，使表面平整、干燥、沒有松散、開裂、起鼓等情況。本工程屋面采用的是50mm厚高密度聚苯乙稀保溫板平鋪，（保溫材料有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告）。C20鋼筋混凝土做保護(hù)層，經(jīng)蓄水試驗(yàn)無濕漬、滲漏，驗(yàn)收為合格。保溫材料的壓縮強(qiáng)度及吸水率等均符合設(shè)計(jì)要求。保溫層施工完成后，及時(shí)采取了成品保護(hù)措施，以保證保溫層不受損壞。

四、程安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——要進(jìn)行程安全檢測(cè)鑒定的情形大致可分為十類：

    1）建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)，小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測(cè)鑒定。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定，評(píng)估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。

    2）擬對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)。該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。

    3）擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)。整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見，毫無疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。

    4）建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時(shí)。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個(gè)專業(yè)性術(shù)語，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動(dòng)等情形時(shí)，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

    5）由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對(duì)其進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定評(píng)估。

    6）由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時(shí)。該種情形也較為常見，甚至直接導(dǎo)致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時(shí)需要由第三方給出客觀公正的評(píng)定。

    7）出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的性時(shí)。能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護(hù)能繼續(xù)使用的年限。

    8）建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計(jì)使用年限。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限時(shí)而想繼續(xù)安全使用時(shí)，需要進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定。

    9）建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時(shí)。災(zāi)害通常有火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對(duì)檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平要求較高。

    10）建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時(shí)

鑒定標(biāo)準(zhǔn)

   我國目前建筑結(jié)構(gòu)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要有：《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ50144-2008)；《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292∶1999)；《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)；《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS252∶2009)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125∶99)；《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》等，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)。

4.展望

(1)檢測(cè)技術(shù)。

   各種結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的無損檢測(cè)技術(shù)，譬如超聲檢測(cè)技術(shù)、紅外成像檢測(cè)技術(shù)將是發(fā)展的方向。砌體結(jié)構(gòu)因組成成分、砌筑質(zhì)量的離散性等，目前的檢測(cè)手段尚需改進(jìn)。鋼結(jié)構(gòu)焊縫新型探傷技術(shù)、鋼材在負(fù)荷條件下測(cè)定力學(xué)性能的技術(shù)、地下連續(xù)墻無損檢測(cè)、砌體非破損測(cè)強(qiáng)、測(cè)定材料腐蝕程度新技術(shù)等需進(jìn)一步研究。

(2)性鑒定。

   現(xiàn)行各種材料的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范都采用“校準(zhǔn)法”來選擇結(jié)構(gòu)的目標(biāo)指標(biāo)，這實(shí)際上繼承了

我國過去規(guī)范內(nèi)涵的建筑結(jié)構(gòu)度水準(zhǔn)，其實(shí)用性，從總體上說是可以接受的，但所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)失效概率還只是一種運(yùn)算值。對(duì)已有建筑物的鑒定，用什么樣方法確定其指標(biāo)，又如何確定各級(jí)建筑物的目標(biāo)指標(biāo)，它與設(shè)計(jì)的目標(biāo)指標(biāo)，究竟有怎樣的內(nèi)在關(guān)系，用什么樣的數(shù)學(xué)模型進(jìn)行表達(dá)尤其怎樣表達(dá)與使用時(shí)間和使用史的函數(shù)關(guān)系，現(xiàn)在的研究還是非常初級(jí)的。結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期與結(jié)構(gòu)的壽命有一定的聯(lián)系，但并非一回事，決不能將兩者簡(jiǎn)單等同起來，因?yàn)椴⒉皇墙Y(jié)構(gòu)的使用年限一超過其設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期便將失效，而僅僅是它的失效概率逐漸增大。進(jìn)行建筑物鑒定時(shí)，要求回答的是，這座建筑物還能使用多久-因此，設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期與建筑物壽命的聯(lián)系還需進(jìn)一步研究。對(duì)建筑物鑒定來說，體系度是至關(guān)重要的，因?yàn)閮H僅要求對(duì)構(gòu)件進(jìn)行評(píng)價(jià)是極少數(shù)的，往往需要對(duì)建筑物的一個(gè)子系統(tǒng)或整體系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)價(jià)才能下結(jié)論

程安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋建筑安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠不斷，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護(hù)航。