東莞廠房承載能力檢測鑒定承重鑒定局，本公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計算軟件等。從業(yè)二十年來，已形成了專業(yè)的房屋安全檢測團(tuán)隊 ，高效、專業(yè)為您解決房屋安全問題，你們的肯定就是我們前進(jìn)的動力！經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。公司建立了一套完整的檢驗檢測流程質(zhì)量保證系統(tǒng)。使用具有先進(jìn)智能水平的建設(shè)工程質(zhì)量檢驗檢測管理系統(tǒng)，從收樣、登記、編號、試驗、審核、批準(zhǔn)、報告打印、歸檔，各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，報表生成，以及檢驗檢測人員工作質(zhì)量、數(shù)量考核和公正性約束等，均實現(xiàn)微機(jī)自動化管理。在客戶中樹立了權(quán)威、安全、滿意的信譽(yù)。東莞廠房承載能力檢測鑒定承重鑒定局，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

一、東莞廠房承載能力檢測鑒定承重鑒定局——廠房承載能力檢測鑒定的必要性及方法：

房屋的損壞既有先天的缺陷，如設(shè)計原因、施工原因等，但更多的是后天的損壞，隨著時間的推移，自然界對房屋產(chǎn)生無法避免的傷害。
（1）物理作用：即溫度變化、濕度變化、輻射等因素對結(jié)構(gòu)材料的劣化。
（2）化學(xué)作用：即含有酸、堿、鹽等化學(xué)介質(zhì)的氣體、液體等對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生化學(xué)作用，引起材料組成部分發(fā)生變化。
（3）生物作用：即微生物、真菌等對工程材料產(chǎn)生破壞等。當(dāng)然房屋使用不當(dāng)也是較普遍的現(xiàn)象，另外，房屋意外事故（如火災(zāi)、爆炸、碰撞等）也可能會產(chǎn)生災(zāi)難性的傷害。
三、房屋開裂裂縫檢測鑒定——鑒定方法的選用
目前既有房屋的鑒定方法有三類：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。
（1）傳統(tǒng)經(jīng)驗法：是通過目測、調(diào)查，按照原設(shè)計規(guī)范和規(guī)程，借助鑒定人員的專業(yè)知識、工程經(jīng)驗進(jìn)行判斷，它具有鑒定程序少、方法簡便、快速直觀及經(jīng)濟(jì)等特點，至今仍被廣泛采用，此方法一般不使用檢測設(shè)備和儀器，鑒定結(jié)論主要受鑒定人員的素質(zhì)所影響。
（2）實用鑒定法：它在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，通過應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計理論，采用檢測技術(shù)和計算手段等進(jìn)行分析評定，它強(qiáng)調(diào)檢測手段和數(shù)據(jù)處理。此法需花費相當(dāng)?shù)臅r間和資金及人力，因此其應(yīng)用受到一定的限制，無法廣泛使用，只適合于重要的鑒定。
（3）概率法：運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋的度進(jìn)行鑒定的一種方法，概率法在理論上是完善的，但在目前用于實踐卻存在較大的距離，困難在于房屋的不確定性，而這種不確定性來自結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的差異和計算模式與實際工作狀態(tài)間的差異。目前大量的既有房屋鑒定均采用傳統(tǒng)經(jīng)驗法。

二、東莞廠房承載能力檢測鑒定承重鑒定局——廠房承載能力檢測鑒定詳細(xì)過程：

1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。

2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況。

3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。

4、檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。

5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。

6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題。

7、調(diào)查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能。

10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。

11、必要時應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況。

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。

13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

三、東莞廠房承載能力檢測鑒定承重鑒定局——荷載作用下引起的裂縫和構(gòu)件開裂

墻體在荷載作用下應(yīng)滿足承載力和正常使用狀態(tài)下的基本要求。一般來說，墻體在受壓狀態(tài)下產(chǎn)生的裂縫，大
多都是豎向的。如果這些垂直裂縫較細(xì)，且位于非地震區(qū)，數(shù)量不多且穩(wěn)定時，則對結(jié)構(gòu)的安全不會產(chǎn)生太大的影響；如果裂縫貫穿若干皮磚，在荷載持續(xù)作用下進(jìn)一步發(fā)展，將使砌體形成獨立小柱而遭到破壞。此外，由荷載引起的裂縫和破壞還有：梁下墻體由于受壓產(chǎn)生豎向裂縫而形成的局部破壞，挑梁梁尾墻體斜裂縫出現(xiàn)后的傾覆破壞，墻體的彎曲、剪壓、斜拉及局壓裂縫和破壞等。在砌體結(jié)構(gòu)墻體中，應(yīng)避免這些荷載裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展，一旦發(fā)現(xiàn)這些荷載裂縫，應(yīng)及時采取措施，以免發(fā)生房屋倒塌事故。這類裂縫產(chǎn)生的原因可歸結(jié)為設(shè)計、施工和使用3 個方面。
1.1　設(shè)計方面
1.1.1 結(jié)構(gòu)選型和布置不合理
如房屋的跨度、層高荷載較大，且軸向力偏心距超過限值時，仍采用無筋砌體結(jié)構(gòu)；房屋較長未設(shè)橫墻，或橫墻間距過大，且無抵抗水平荷載的性措施；位于池塘、湖泊中的基礎(chǔ)采用磚柱基礎(chǔ)，且在柱頂用簡支結(jié)構(gòu)連接的處理方式等。
1.1.2　計算簡圖與實際受力不符
如連續(xù)梁按多跨簡支梁計算，造成部分墻柱超載；彈性方案結(jié)構(gòu)按剛性方案的結(jié)構(gòu)分析內(nèi)力等。
1.1.3　忽視構(gòu)造要求
如大梁支承長度短，梁末端支承處未設(shè)鋼筋混凝土梁墊，墻柱高厚比不滿足構(gòu)造要求；地震區(qū)未設(shè)構(gòu)造柱或構(gòu)造柱設(shè)置不合乎規(guī)范要求等。
1.2　施工方面
⑴砌塊和砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計要求，黏土磚與粉煤灰磚混用等。
⑵墻體組砌方法錯誤。如砌體內(nèi)外不搭接，連續(xù)多層通縫，轉(zhuǎn)角處不設(shè)拉結(jié)筋等。
⑶水平灰縫不飽滿，厚薄不均勻，且偏離規(guī)范要求的灰縫厚度過多。
⑷在承重墻上隨意開洞、墻與柱、縱墻與橫墻拉結(jié)不牢，豎向留直槎連接，且未采取構(gòu)造措施等。
1.3　使用方面
⑴隨意改變房屋用途，使實際使用荷載大于設(shè)計荷載。如將住房或辦公用房改為倉庫、書庫、資料室、檔案室等。
⑵隨意在承重墻上開洞。
⑶未經(jīng)核算或加固在原房屋上任意加層。
⑷對房屋未及時進(jìn)行維護(hù)和維修。

五、東莞廠房承載能力檢測鑒定承重鑒定局——本公司除辦理東莞廠房承載能力檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、房屋商鋪租賃檢測鑒定；

2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；

3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；

5、學(xué)校校舍抗震鑒定；

6、危險房屋鑒定；

7、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定；

8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定；?

9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；

10、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

11、超過使用年限房屋性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；

15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定

16、廠房租賃檢測鑒定

17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測

 18、工業(yè)建筑性鑒定；

19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定

 20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定

東莞廠房承載能力檢測鑒定承重鑒定局

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理東莞廠房承載能力檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠不斷。我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護(hù)航。