廠房驗收檢測鑒定專業(yè)，公司具體從事社會上各種所有制房屋安全鑒定檢測技術服務，硬件配置上擁有開展工作必須的試驗場地與一批國際國內(nèi)高精端的先進儀器設備。公司目前主要業(yè)務范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、裝修鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構件檢測等?？陀^、科學、公正，是我公司工作基本準則；高效、規(guī)范是我公司永恒承諾。現(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術服務。 技術服務能力包括：地基基礎工程檢測、廠房安全鑒定、建筑結構性鑒定、建筑抗震鑒定、廠房樓板設備承載力鑒定、廠房施工質量鑒定、見證取樣檢測、主體結構工程現(xiàn)場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結構工程檢測、市政路橋工程檢測、民用程室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑設備、建筑節(jié)能工程檢測等資質。擁有一批先進的檢測儀器設備和檢測技術。廠房驗收檢測鑒定專業(yè)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

一、廠房驗收檢測鑒定專業(yè)——廠房驗收檢測鑒定項目實例分析:

關于廠房主體結構工程：

1模板：經(jīng)檢查驗收模板具有足夠的強度、剛度、撐控桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求。

2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質量符合設計要求和有關標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。

3混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土塌落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結筋長度及數(shù)量基本符合設計規(guī)范規(guī)定，留置構造柱位置基本正確?；卷椖糠弦?。

二、廠房驗收檢測鑒定專業(yè)——廠房驗收檢測鑒定評級標準

工業(yè)廠房的構件、結構系統(tǒng)、鑒定單元應按下列規(guī)定評定等級：

1構件（包括構件本身及構件間的連接點）。

1）構件的安全性評級標準

a級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，安全，不必采取措施；

b級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結構安全性的下限水平要求，不影響安全，可不必采取措施；

c級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，影響安全，應采取措施；

d級：極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，已嚴重影響安全，必須及時或立即采取措施。

2）構件的使用性評級標準

a級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)能正常使用，不必采取措施；

b級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)尚不明顯影響正常使用，可不采取措施；

c級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)明顯影響正常使用，應采取措施。

3）構件的性評級標準：

a級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，安全，在目標使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施；

b級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，仍能滿足結構性的下限水平要求，不影響安全，在目標使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，可不采取措施；

c級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，或影響安全，或在目標使用年限明顯影響正常使用，應采取措施；

d級：極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，已嚴重影響安全，必須立即采取措施。

2結構系統(tǒng)

1）結構系統(tǒng)的安全性評級標準：

A級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全，可能有個別次要構件宜采取適當措施；

B級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結構安全性的下限水平要求，尚不顯著影響整體安全，可能有極少數(shù)構件應采取措施；

C級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，影響整體安全，應采取措施，且可能有極少數(shù)構件必須立即采取措施；

D級：極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施。

2）結構系統(tǒng)的使用性評級標準：

A級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有個別次要構件宜采取適當措施；

B級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構件應采取措施；

C級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的正常使用要求，在目標使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應采取措施。

3）結構系統(tǒng)的性評級標準

A級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響或不明顯影響整體正常使用，可能有個別次要構件宜采取適當措施；

B級：略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，仍能滿足結構性的下限水平要求，尚不顯著影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響或尚不顯著影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構件應采取措施；

C級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，或影響整體安全，或在目標使用年限內(nèi)影響整體正常使用，應采取措施，且可能有極少數(shù)構件必須立即采取措施；

D級：極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施。

三、廠房驗收檢測鑒定專業(yè)——補辦程施工許可證必須按照“查處、整改、補證”三個基本步驟進行。

    發(fā)現(xiàn)違法開工建設的工程后，即進入行政處罰執(zhí)法程序：責令停止施工，立案，調(diào)查取證，下達處罰事先告知，聽取陳述和申辯，制作案件調(diào)查終結報告；然后進行內(nèi)部審核，會審報批處罰決定；最后下達處罰決定。

    在當前的執(zhí)法中，程執(zhí)法部門過于強調(diào)對行政處罰，兩者有著原則性差異。對已施工完畢的部分，要審核確如罰款、責令停產(chǎn)停業(yè)或吊銷資格證書等決定內(nèi)容的執(zhí)行和認其土地、規(guī)劃、環(huán)保及圖審（包括消防審核）是否具備條督促，而輕視了責令整改（改正）內(nèi)容的決定及執(zhí)行。這種件，是否按照主管部門要求整改到位；發(fā)證機構還要審核已做法必須加以改正。施工完畢部分的工程實體質量是否合格，已有的工程管理資在下達行政處罰決定或確認違法開工時，應下達責令整料是否能證明工程實體質量合格。如果已有的工程管理資料改（改正）通知。依據(jù)《行政處罰法》第二十三條及《建筑法》不能證明工程實體質量合格，按照《工程質量監(jiān)督工作導則》《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，對程未辦理施工許和《建設工程質量檢測管理辦法》規(guī)定，必須由建設單位在可證的違法行為實施行政處罰，同時，責令限期改正。

      目前，對違法開工查處時下達責令改正的形式存在爭對已完工部分的工程質量進行檢測后再行確認。相關規(guī)定仍議。如果嚴格依法律規(guī)定下達，即簡單的“責令改正”或“責需要立法機構再行細化。令限期改正”，而無法詳細提出整改方案和要求。本著注重這里需要特別提出，針對已完工的工程只是要求補充執(zhí)法的社會效益，提高執(zhí)法的嚴肅性，筆者認為，應該引起材料，決不能證明其工程實體符合技術要求，需要工程立法部門高度重視，應借鑒海關、藥品監(jiān)管、工商和質監(jiān)部質量檢測機構進行檢測其實體質量。待以上工作完成，前期門的執(zhí)法經(jīng)驗，為提高執(zhí)法的可操作性作出具體規(guī)定。

對于具體執(zhí)法機構來說，提出責令整改時間可以是剛辦程施工許可，許可文件必須注明“根據(jù)行政處罰決發(fā)現(xiàn)違法行為時，也可以是下過行政處罰決定時，從法律程定（×× 號）對其進行補證”。同時，要求被處罰人或違法序上來講都是合法的。但要強調(diào)的是，剛發(fā)現(xiàn)違法行為時下開工建設者向執(zhí)法機構提供程施工許可證復印件，作達責令整改通知，系行政強制措施；而下達行政處罰決定時為行政處罰案卷結案依據(jù)。下達整改通知，則屬于處罰決定內(nèi)容之一。兩種方式的性質、程施工許可補辦不能僅限于對許可文件的補發(fā)程要求和具體操作有所不同。序上，還涉及土地、規(guī)劃、施工諸多環(huán)節(jié)，關系到建設、施工、

  對整改到位的程重新審核后，發(fā)放程施設計、監(jiān)理等諸多單位。立法時必須嚴肅而謹慎，對工許可證。重新審核已開工的程，要注意區(qū)分審核已程違法開工的執(zhí)法和施工許可補辦的程序作出具體規(guī)定。建設完畢部分程和對后續(xù)工程繼續(xù)施工合法性進行確認，兩者有著原則性差異。對已施工完畢的部分，要審核確認其土地、規(guī)劃、環(huán)保及圖審（包括消防審核）是否具備條件，是否按照主管部門要求整改到位；發(fā)證機構還要審核已施工完畢部分的工程實體質量是否合格，已有的工程管理資料是否能證明工程實體質量合格。如果已有的工程管理資料不能證明工程實體質量合格，按照《工程質量監(jiān)督工作導則》和《建設工程質量檢測管理辦法》規(guī)定，必須由建設單位在工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督下，委托有資質的工程質量檢測機構，對已完工部分的工程質量進行檢測后再行確認。相關規(guī)定仍需要立法機構再行細化。

四、廠房驗收檢測鑒定專業(yè)——本公司除廠房驗收檢測鑒定，還辦理以下全國業(yè)務：

1、建筑結構性鑒定
2、房屋質量安全鑒定
3、施工周邊房屋安全鑒定
4、拆改房屋安全鑒定
5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定
7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定
8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定
9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
10、出租房屋租賃前安全鑒定
11、司法仲裁委托鑒定
12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定
13、房屋裝飾裝修安全鑒定
14、建筑物的年限鑒定
15、災后建筑物的鑒定
16、近代建筑鑒定
17、工業(yè)廠房安全鑒定
18、危房鑒定及各種應急鑒定

廠房驗收檢測鑒定專業(yè)

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理廠房驗收檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠不斷，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。