樓頂承重檢測(cè)鑒定報(bào)告有資質(zhì)的單位，我公司儀器設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)實(shí)力雄厚，總公司另設(shè)有設(shè)計(jì)院,與我公司形成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有從事土建工作多年的8人，結(jié)構(gòu)工程鑒定與加固方向碩士研究生多人,多名員工持有深圳市國(guó)土房管局核發(fā)的房屋安全鑒定員證。公司成立以來(lái)，在廣州、深圳、珠海、陽(yáng)江、河源、江門、中山、東莞等地開展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定近10萬(wàn)宗,鑒定面積高達(dá)3000萬(wàn)平方米。服務(wù)內(nèi)容涵蓋了學(xué)校房屋抗震鑒定、地鐵沿線等施工周邊鑒定、專業(yè)市場(chǎng)改造、加層鑒定。公司奉行“求實(shí)、創(chuàng)新、專業(yè)、融合”的核心價(jià)值觀，用團(tuán)隊(duì)整體智慧和專業(yè)水準(zhǔn)，為項(xiàng)目注入行業(yè)高度和長(zhǎng)遠(yuǎn)生命力。公司服務(wù)范圍房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、使用性鑒定、性鑒定；房屋地震破壞程度鑒定；房屋抗震鑒定；危房等級(jí)鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；工程質(zhì)量事故鑒定；不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定等。樓頂承重檢測(cè)鑒定報(bào)告有資質(zhì)的單位，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、樓頂承重檢測(cè)鑒定報(bào)告有資質(zhì)的單位——樓頂承重檢測(cè)鑒定的內(nèi)容有哪些：

一、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對(duì)位移，上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。

主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件及構(gòu)件損傷的檢測(cè)

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中尚未出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或變形引起的明顯可見裂縫。

所測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件中未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的可見缺陷存在。

主體結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算

本工程的主體框架結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件進(jìn)行。

結(jié)構(gòu)計(jì)算依據(jù)

(1) 該建筑物實(shí)際檢測(cè)結(jié)果；

(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

(3) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）；

(4) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）。

結(jié)構(gòu)計(jì)算的基本參數(shù)

(1) 軸線位置及構(gòu)件尺寸按實(shí)際檢測(cè)結(jié)果取值。

(2) 混凝土強(qiáng)度取值：框架柱混凝土強(qiáng)度取21MPa，框架梁及樓板混凝土強(qiáng)度取21MPa。

(3) 鋼筋材料強(qiáng)度取值：HPB235鋼筋的設(shè)計(jì)強(qiáng)度取210N/mm2，HRB335鋼筋的設(shè)計(jì)強(qiáng)度取300N/mm2。

二、樓頂承重檢測(cè)鑒定報(bào)告有資質(zhì)的單位——樓頂承重檢測(cè)鑒定鋼筋位置與保護(hù)層的厚度的測(cè)定  

儀器：測(cè)定鋼筋位置和保護(hù)層的厚度可以用鋼筋保護(hù)層厚度測(cè)定儀。  

確定鋼筋的位置：將測(cè)定儀探頭長(zhǎng)向與鋼筋長(zhǎng)度方向平行，將鋼筋直徑檔撥至小，測(cè)距檔撥至大，向儀器探頭橫向移動(dòng)探頭，儀器指針擺動(dòng)大時(shí)，探頭下為鋼筋的位置。  鋼筋保護(hù)層的厚度測(cè)定：當(dāng)鋼筋位置確定后，按圖紙中標(biāo)示的鋼筋直徑和等級(jí)調(diào)整儀器的鋼筋直徑檔和鋼筋等級(jí)檔，按需要調(diào)整測(cè)距檔，將探頭遠(yuǎn)離金屬物體，旋轉(zhuǎn)調(diào)諧指針鈕使指針回零。將探頭放置在測(cè)定鋼筋上（探頭長(zhǎng)邊與鋼筋長(zhǎng)向平行），從度盤上讀取保護(hù)層的厚度。  測(cè)定厚度值的校準(zhǔn)：用直徑12mm鉆頭打出保護(hù)層厚度校準(zhǔn)孔，校準(zhǔn)孔應(yīng)垂直于構(gòu)件

表面，打到鋼筋上，用卡尺量取保護(hù)層的厚度，精確到毫米，當(dāng)有面層時(shí)，應(yīng)分別量取面層厚度和混凝土保護(hù)層的厚度。  

校準(zhǔn)孔的數(shù)量：校準(zhǔn)孔的數(shù)量應(yīng)視儀器的準(zhǔn)確度而定，當(dāng)構(gòu)件附近有電磁干擾時(shí)宜適當(dāng)增加校準(zhǔn)孔的數(shù)量。對(duì)每種直徑和鋼種至少應(yīng)有1---2個(gè)校準(zhǔn)孔。  

允許偏差：儀器測(cè)定值與校準(zhǔn)值之間的誤差不宜大于15%（C儀/C校=0.85—1.15）

鋼筋銹蝕的鑒別與檢測(cè)  鑒別與評(píng)定鋼筋銹蝕方法可以分為兩類，一類是判別法，二是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)法，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)法測(cè)定的是鋼筋銹蝕的情況；判別法則是以已有的研究成果為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)到的其他有關(guān)數(shù)據(jù)，推斷鋼筋的銹蝕速度或銹蝕量，判別法的特點(diǎn)是不直接測(cè)定鋼筋的實(shí)際銹蝕性。對(duì)鋼筋銹蝕情況檢測(cè)時(shí)，一般兩種方法結(jié)合應(yīng)用，使測(cè)得的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確。  依據(jù)測(cè)試原理分類，測(cè)試方法又可分為電化學(xué)方法和非電化學(xué)方法，我們應(yīng)用非電化學(xué)方法。

非電化學(xué)方法分為：

a、分析法，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的混凝土碳化速度、碳化深度、有害離子的含量等，考慮構(gòu)件所處的環(huán)境情況，推斷鋼筋的銹蝕速度和銹蝕量；

b、裂縫觀察法，鋼筋銹蝕后，銹蝕產(chǎn)物的體積要比鋼材的體積大的多，由此產(chǎn)生膨脹力，終造成保護(hù)層的混凝土開裂或剝落。因此，觀察構(gòu)件表面是否有這類裂縫判別鋼筋是否銹蝕；

c、破樣檢查法，破開混凝土層，直接觀察鋼筋銹蝕情況；

d、取樣法，現(xiàn)場(chǎng)截取銹蝕鋼筋樣品，經(jīng)處理后，測(cè)取有關(guān)銹蝕的數(shù)據(jù)；

e、電阻法，根據(jù)銹蝕鋼筋的表面狀態(tài)發(fā)生變化或截面縮小，其電阻也隨之變化的原理，通過(guò)測(cè)量一定長(zhǎng)度的鋼筋電阻，應(yīng)用電阻公式R=ρ*l/s計(jì)算出鋼筋剩余截面，從而得到銹蝕鋼筋截面損失。

三、樓頂承重檢測(cè)鑒定報(bào)告有資質(zhì)的單位——常見的幾種房屋質(zhì)量安全檢測(cè)類型：

1、客戶驗(yàn)廠安全鑒定
    歐美客戶在進(jìn)行驗(yàn)廠時(shí)要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》，如企業(yè)無(wú)法提供，則可針對(duì)房屋目前情況，委托獨(dú)立第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
2、廠房設(shè)備承重檢測(cè)
    一般為工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
3、中小學(xué)培訓(xùn)站鑒定
    根據(jù)中國(guó)地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍安全工程要嚴(yán)格按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》、《堰塞湖風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專業(yè)規(guī)劃，進(jìn)行校舍結(jié)構(gòu)性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。
教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

四、樓頂承重檢測(cè)鑒定報(bào)告有資質(zhì)的單位——本公司除辦理樓頂承重檢測(cè)鑒定，還承接全國(guó)以下業(yè)務(wù)：

（1）廣東省公安廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所和電子室核發(fā)<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號(hào)文）對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子室啟用《公共娛樂(lè)場(chǎng)所安全合格證》。申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
（2）《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
6、建筑抗震性能鑒定
對(duì)校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無(wú)抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》2008年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗(yàn)算。
7、出租房屋租賃前安全鑒定
即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所，易燃易爆物品、品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，才能開業(yè)或出租

、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 
（1）廣東省公安廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所和電子室核發(fā)<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號(hào)文）對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子室啟用《公共娛樂(lè)場(chǎng)所安全合格證》。申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
（2）《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
6、建筑抗震性能鑒定
對(duì)校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無(wú)抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》2008年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗(yàn)算。
7、出租房屋租賃前安全鑒定
即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所，易燃易爆物品、品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，才能開業(yè)或出租

樓頂承重檢測(cè)鑒定報(bào)告有資質(zhì)的單位

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理樓頂承重檢測(cè)鑒定報(bào)告

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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