房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜：

房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜，近年來房屋鑒定工作相關(guān)的新標(biāo)準(zhǔn)、新技術(shù)不斷提升，必須有一批擁有新的專業(yè)技術(shù)知識、高水平、高素質(zhì)的房屋鑒定專業(yè)技術(shù)人才隊伍來相適應(yīng)。但房屋安全鑒定工作人員素質(zhì)確實令人不容樂觀，特別是有的縣級鑒定機構(gòu)多僅有兩名鑒定人員，有的甚至只有一名，并且都不是專業(yè)技術(shù)人員。四是房屋安全鑒定儀器配備嚴(yán)重不足。按照房屋安全鑒定工作要求要配備光學(xué)經(jīng)緯儀、回彈儀、激光測距儀、碳化深度檢測儀、鋼筋檢測儀等。但很多鑒定機構(gòu)都沒有配備齊全，有的僅配備照相機、測距儀，有的甚至任何儀器都沒配備，僅靠眼觀目測來完成！公司專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損評估等。我公司下設(shè)工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及專業(yè)化管理。房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜——本公司房屋安全檢測鑒定報告項目實例分析：

XXXXX商住小區(qū)位于XXXX路西段北側(cè)，建筑面積為22831*㎡，其中地下55342.08㎡，地上172971.07㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑規(guī)模11幢，11～28層，于2010年8月開工建設(shè)。由于建設(shè)及施工單位為了搶工期等諸多原因，在沒有獲得建設(shè)許可證，和質(zhì)量監(jiān)督部門的進場監(jiān)督的情況下開工了，為了獲得必要的施工許可等手續(xù)，2016年6月27日，受XXXXXXX有限公司委托，XXXX專業(yè)技術(shù)人員對該工程已施工部分進行了階段性施工質(zhì)量評估鑒定。經(jīng)對現(xiàn)場全面查勘、分析、評估，現(xiàn)提出如下鑒定報告。

1.      鑒定結(jié)論

⑴本次鑒定過程中，施工現(xiàn)場項目部、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)協(xié)作良好，資質(zhì)齊全，施工規(guī)章制度完善，崗位責(zé)任制落實明確，施工操作規(guī)范、分工細致、人員配備充足，使得施工計劃得以有條不紊的進行，按時保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，保證進度；

⑵該項目現(xiàn)場施工所用商砼由XXXX混凝土有限公司負責(zé)生產(chǎn)。該公司曾多次與XXXX等單位有過合作關(guān)系，一直秉持質(zhì)量至上之原則，所生產(chǎn)的混凝土品質(zhì)優(yōu)良。至本次鑒定日期截止，現(xiàn)場同期養(yǎng)護混凝土尚未達到檢驗所需齡期，故數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定的缺失，但是根據(jù)XX混凝土有限公司提供的混凝土配合比設(shè)計、水泥、外加劑和粗細骨料相關(guān)的實驗數(shù)據(jù)，以及現(xiàn)場觀測已澆筑筏板基礎(chǔ)和其他構(gòu)件養(yǎng)護，混凝土各項指標(biāo)合格，表觀強度發(fā)展水平良好，預(yù)計該項目混凝土強度至規(guī)定齡期均能達到設(shè)計要求；

⑶施工現(xiàn)場技術(shù)資料保存齊全，施工記錄完整，監(jiān)理、檢測方各司其職，依據(jù)相關(guān)責(zé)任均出具了詳盡、完善的資料，為本次鑒定順利進行提供了大量豐富的材料。作為XXXX商住小區(qū)整體工程的開端，本次鑒定中現(xiàn)場各部門的高效協(xié)作和精品意識促進了當(dāng)前工程施工保質(zhì)保量進行，同時也為后續(xù)工程的施工質(zhì)量和施工效率奠定了良好的基礎(chǔ)。

綜合以上，經(jīng)查驗設(shè)計及查驗施工資料、現(xiàn)場勘測、試驗和驗收，XXXX商住小區(qū)1#～7#樓地基處理、1#～3#樓基礎(chǔ)墊層、地下防水、筏板基礎(chǔ)以及地下一層、管道設(shè)備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎、模板支護等階段性分項工程施工質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完善，觀感質(zhì)量良好，地基處理、結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定，評定為合格。

二、房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜——房屋安全檢測鑒定報告的相關(guān)術(shù)語：

1.1既有房屋

符合GB 50292標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑。

1.2 房屋安全鑒定

依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范，對房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進行調(diào)查、檢測、計算、分析和論證，并給出結(jié)論。

1.3 完損性鑒定

通過過目觀、檢測和定量及定性的分析，對房屋進行綜合性的評價，必要時輔以測試和驗算，以構(gòu)件或房屋的完損程度確定構(gòu)件或房屋的完損等級。

1.4 危險性鑒定

根據(jù)房屋損害情況，對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件和房屋的危險性和影響范圍進行定性及定量的鑒定評價。

1.5 性鑒定

對既有房屋的安全性、正常使用性所進行的調(diào)查、檢測、分析驗算和評定等一系列活動。

1.6 專項鑒定

針對既有房屋的專項問題或按照特定要求所進行的鑒定。

三、房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜——房屋安全檢測鑒定報告的基本規(guī)定

3.1基本原則

房屋安全鑒定報告的編制，在滿足通用技術(shù)要求前提下，尚應(yīng)根據(jù)委托方的需求和目的，符合專項分類鑒定要求。

3.2鑒定報告分類

鑒定報告主要分為以下幾種類型：

a)  房屋完損性鑒定報告；

b)  房屋危險性鑒定報告；

c)  建筑性（安全性、正常使用性）鑒定報告；

d)  建筑專項鑒定報告：

1)  建筑抗震鑒定報告；

2)  火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定報告；

3)  施工周邊房屋安全鑒定報告。

四、房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜——房屋安全檢測鑒定報告的通用技術(shù)要求

4.1一般規(guī)定

4.1.1一般情況下，鑒定報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a)  報告封面；

b)  報告注意事項；

c)  報告首頁表格；

d)  報告主體目錄；

e)  報告主體：

1)  建筑物概況；

2)  鑒定目的和依據(jù)；

3)  結(jié)構(gòu)檢查情況；

4)  鑒定結(jié)論。

f)  報告日期；

g)  鑒定單位信息。

4.1.2根據(jù)鑒定需求和目的，報告主體還可增加但不限于以下內(nèi)容：

a)  圖紙資料調(diào)查；

b)  結(jié)構(gòu)檢測情況；

c)  結(jié)構(gòu)承載力驗算；

d)  處理建議；

e)  附件（照片或附圖等）。

4.1.3鑒定報告注意事項主要用于提示報告閱讀者需注意的問題，主體內(nèi)容參見附錄B.2。

4.1.4鑒定報告首頁表格及主體具體內(nèi)容可視本規(guī)范第6章各鑒定報告類型進行相應(yīng)選擇，各類型專項報告首頁表格格式參見附錄B.3至附錄B.5，報告主體格式參見附錄B.7。

4.1.5報告審核人應(yīng)為鑒定單位的技術(shù)負責(zé)人或授權(quán)簽名人，報告簽發(fā)人應(yīng)為鑒定單位的法人代表或授權(quán)簽名人。

4.1.6報告日期應(yīng)為報告審定簽發(fā)的日期，應(yīng)與首頁表格下方的報告日期一致。

4.1.7鑒定單位信息應(yīng)包括鑒定單位的名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真電話等。

4.1.8鑒定報告各部分內(nèi)容的字體和字號格式參見附錄C。

五、房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜——本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定報告業(yè)務(wù)范圍：

1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測鑒定  

2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估 

3、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定 

4、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定 

5、房屋加層改造檢測鑒定 

6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定 

7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估 

8、重裝修前檢測鑒定 

9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定 

10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定 

11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定 

12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計、施工  

13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定 

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評估及監(jiān)測

15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評估及施工安全監(jiān)測

16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動測試、隔震減振處理

房屋安全檢測鑒定報告找什么單位靠譜

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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