程竣工質(zhì)量檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)單位：

程竣工質(zhì)量檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)單位，公司秉承“精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務(wù)社會(huì)。公司技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等專(zhuān)業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類(lèi)房屋安全鑒定工作。 公司采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并遵照廣東省頒發(fā)的相關(guān)文件為 “五無(wú)”工程做結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和鑒定。同時(shí)，我公司還專(zhuān)門(mén)為市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁**承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。 公司自成立以來(lái)，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房性鑒定、民用建筑性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類(lèi)項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的鑒定公司之一 。程竣工質(zhì)量檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)單位，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、程竣工質(zhì)量檢測(cè)鑒定——常用的檢測(cè)項(xiàng)目和方法

(1) 外觀質(zhì)量檢查
① 混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量檢查: 重點(diǎn)檢查混凝土構(gòu)件的開(kāi)裂情況、鋼筋保護(hù)層酥松和腐蝕損傷程度以及構(gòu)件構(gòu)造連接和節(jié)點(diǎn)板腐蝕情況。對(duì)每一構(gòu)件按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定等級(jí), 尤其注意構(gòu)件使用過(guò)程中偶然事件造成的損傷。
② 鋼構(gòu)件的外觀質(zhì)量檢查: 重點(diǎn)檢查鋼屋架和柱頭預(yù)埋件腐蝕情況, 以及腐蝕深度和焊縫質(zhì)量等, 并以相應(yīng)的《規(guī)范》為標(biāo)準(zhǔn), 對(duì)每一構(gòu)件進(jìn)行等級(jí)評(píng)定。
(2) 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定
混凝土強(qiáng)度檢測(cè)一般分無(wú)損檢測(cè)法(如回彈法、超聲波法) 和微破損法(鉆芯取樣)?；诔暡ǚㄔ? 我們采用便于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施的動(dòng)測(cè)法進(jìn)行振動(dòng)波速測(cè)定, 利用相應(yīng)的定標(biāo)數(shù)據(jù), 確定混凝土強(qiáng)度。
鉆芯取樣強(qiáng)度作為現(xiàn)場(chǎng)總體定標(biāo), 由于對(duì)結(jié)構(gòu)有輕微損傷, 數(shù)量不宜太多, 大批量構(gòu)件的強(qiáng)度可采用回彈法和動(dòng)測(cè)法測(cè)定, 最后綜合評(píng)價(jià)出混凝土強(qiáng)度, 這些材料性能的確定, 為以后的抗震計(jì)算作數(shù)據(jù)準(zhǔn)備。

(3) 結(jié)構(gòu)振動(dòng)特性檢測(cè)評(píng)定
結(jié)構(gòu)振動(dòng)特性的檢測(cè)主要用脈動(dòng)法獲取廠房的固有頻率和固有振型, 為抗震計(jì)算提供科學(xué)數(shù)據(jù); 同時(shí)測(cè)定吊車(chē)運(yùn)行時(shí)廠房的振動(dòng)響應(yīng)。結(jié)構(gòu)振動(dòng)測(cè)試系統(tǒng)由低頻拾振器(如伺服式傳感器、擺式速度傳感器)、測(cè)振儀、磁帶記錄儀和動(dòng)態(tài)信號(hào)分析儀組成。

（2）鑒定結(jié)果：根據(jù)計(jì)算機(jī)模擬分析計(jì)算結(jié)果結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)鋼筋檢測(cè)情況，對(duì)每層的重要受力構(gòu)件進(jìn)行承載力對(duì)比分析，依據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999、《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144-90、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95 等相關(guān)鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)驗(yàn)算部位構(gòu)件進(jìn)行評(píng)定。

三、程竣工質(zhì)量檢測(cè)鑒定——鋼結(jié)構(gòu)混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析

判明是結(jié)構(gòu)性級(jí)縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫
鋼筋棍凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂續(xù)的原因很多, 對(duì)結(jié)構(gòu)的影響差異也很大, 只有弄清結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)影響的羞礎(chǔ)上, 才能對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行定性。結(jié)構(gòu)性裂縫多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值, 造成承載力不足引起的, 是結(jié)構(gòu)破壞開(kāi)始的征兆,或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆, 是比較危險(xiǎn)的, 必須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。非結(jié)構(gòu)性裂縫往往是自身應(yīng)力形成的, 如溫度裂縫、收縮裂縫, 對(duì)結(jié)構(gòu)承級(jí)力的影響不大, 可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗展、使用等方面要求采取修補(bǔ)措施。
例如某跨度加, 單層框架結(jié)構(gòu), 甲方發(fā)現(xiàn)框架梁出現(xiàn)不同程度的裂縫, 要求鑒定。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘, 框架梁裂縫普通存在, 裂縫的特點(diǎn)大都出現(xiàn)在粱的上半部, 裂健上寬下窄, 中間寬兩邊細(xì), 較大裂縫寬度為0.35mm, 通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)及施工情況的檢查, 設(shè)計(jì)無(wú)誤, 為施工原因, 經(jīng)過(guò)綜合分析, 判明為溫度裂縫, 屬非結(jié)構(gòu)性裂縫。只要消除溫差影響, 用壓力灌漿修補(bǔ)裂縫即可。
判明結(jié)構(gòu)性裂組的受力性質(zhì)
結(jié)構(gòu)性裂縫, 根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式進(jìn)一步區(qū)分為兩種一種是脆性破壞, 另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點(diǎn)是事先沒(méi)有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生, 一旦出現(xiàn)裂縫, 對(duì)構(gòu)件強(qiáng)度影響很大, 是結(jié)構(gòu)破壞的征兆, 屬于這類(lèi)性質(zhì)裂縫的有受壓構(gòu)件裂縫泡括中心受壓、小偏心受壓和大偏心受壓的壓區(qū)、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫, 以及后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件端部局壓裂縫等。脆性破壞裂縫是危險(xiǎn)的, 應(yīng)予以足夠重視, 必須采取加固措施和其它安全措施。塑性破壞特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆, 人們可以及時(shí)采取措施予以補(bǔ)救, 危險(xiǎn)性相對(duì)稍刁冷屬于這類(lèi)破壞的受力構(gòu)件的裂縫有受拉構(gòu)件正載面裂縫, 受彎構(gòu)件和大偏心受壓構(gòu)件正載面受拉區(qū)裂縫等。此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的安全, 應(yīng)根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定,且較大裂縫未超過(guò)規(guī)定的容許值, 則屬于允許出現(xiàn)的裂縫, 可不必加固。

四、本公司除辦理程竣工質(zhì)量檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)范圍：

1、房屋安全性鑒定的內(nèi)容 

1.1房屋安全性鑒定，主要是通過(guò)對(duì)房屋所在環(huán)境、對(duì)房屋作觀察、查勘、檢測(cè)、試驗(yàn)、復(fù)查原始資料和必要的驗(yàn)算，得出房屋在安全方面存在的問(wèn)題，查明造成這些問(wèn)題的原因，對(duì)照國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋安全度的結(jié)論，同時(shí)為了保證房屋的正常使用和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測(cè)，也是房屋維修管理的一項(xiàng)相當(dāng)重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作，房屋技術(shù)鑒定是一種特殊的具有技術(shù)鑒別判斷性、評(píng)估性的檢查鑒定。 

1.2房屋的危險(xiǎn)程度鑒定（即危房鑒定）。             

對(duì)那些超期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過(guò)程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作進(jìn)一步檢查檢測(cè)判斷分析鑒定，以確定房屋的危險(xiǎn)程度（一般是指單棟建筑物）。

1.3房屋的安全性評(píng)價(jià)。              

包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評(píng)價(jià)內(nèi)容是以度、完損等級(jí)和危險(xiǎn)程度進(jìn)行技術(shù)性鑒定檢測(cè)，從而給房屋所有人或使用人對(duì)房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。 

1.4需改變使用功能的結(jié)構(gòu)安全度鑒定。             

凡需改變或已經(jīng)改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應(yīng)視舊房的結(jié)構(gòu)牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負(fù)荷或拆改結(jié)構(gòu)而影響安全，鑒別在改變用途前其結(jié)構(gòu)能否滿足新的使用功能要求。 

1.5舊房加層改造前的可行性技術(shù)鑒定。 

1.6相鄰房屋間影響程度的技術(shù)鑒定。                

新建房屋施工（如打樁、開(kāi)挖、排水等）對(duì)相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時(shí)間的先后不同，產(chǎn)生損壞的糾紛賠償處理，都應(yīng)對(duì)房屋自身的影響程度作出鑒定。

 1.7其他技術(shù)鑒定。

如工程發(fā)生質(zhì)量事故的糾紛鑒定等。

程竣工質(zhì)量檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)單位

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理程竣工質(zhì)量檢測(cè)鑒定

本公司專(zhuān)業(yè)辦理各類(lèi)房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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