增加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定，一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測辦理過程：
一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
二步：收集需要資料現(xiàn)場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。
三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
四步：現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。 
五步：信息處理綜合分析根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進屋綜合分析。 
六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第七步：簽發(fā)報告在報告審查通過以后，出具的檢測報告。

抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測項目實例分析： 
2號辦公樓為一幢三層砌體結構房屋，用作教師辦公。平面形狀為矩形，立面及平面布置較規(guī)則，總長為20m，總寬為8.1m，基本開間為4000mm，進深為6400mm，一、二層層高為3200mm，三層層高為3400mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設復合地板。墻體材料采用水泥空心磚，厚240mm。構造柱尺寸為240mmx240mm，圈梁截面為240mmx250mm。基礎為墻下條基，埋深為-1.4m。 
3號教學樓為一幢兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構房屋，用作學生教室。平面形狀為矩形，立面及平面布置均較規(guī)則，總長為54m，總寬為8.4m，縱向柱距為3300mm，橫向柱距為6500mm，一、二層層高均為3700mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設地磚。框架柱截面尺寸為400mmx400mm，框架梁截面為250mmx350mm及250mmx650mm?；A為柱下條基，埋深為-1.4m。 
2、3號樓僅存結構圖紙，設計于2013年8月，竣工于2013年12月。目前房屋已經(jīng)裝修完畢，家具亦已進場，按照家具擺設，推定房屋沒有改變使用用途。 
目前該房屋處于空置狀態(tài)，在委托方有關方面配合下，對房屋建造情況進行了詳細調查，根據(jù)結構設計圖紙復核了該房屋現(xiàn)有結構布置情況，并對房屋各角點傾斜及不均勻沉降、各樓層主要結構構件（梁、板、柱）的裂損情況、主要結構構件的材料強度以及配筋情況等進行了現(xiàn)場檢查測試。現(xiàn)場檢測日期：2014年1月12日。

近年，國內發(fā)生的幾次大地震令人們的防震減災意識明顯提高。作為地處中國東南沿海地震帶的我省，做好防震減災更顯必要。省地震局稱，我省抗震設防烈度6度以上地區(qū)約占全省總面積的85%，其中廈門多為設防烈度7度以上地區(qū)。 
《條例》規(guī)定，縣級以上應組織有關部門對本行政區(qū)域內已建成建設工程進行抗震性能檢查，未達到抗震設防要求的應采取必要的抗震加固措施。 
中小學、幼兒園、等人員密集場所的建設工程，應嚴格按照國家規(guī)定標準進行抗震加固。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測不滿足相關規(guī)范要求的，需要進行加固處理： 
多層砌體房屋的抗震加固實質是通過改善結構的構件結構受力的途徑，以提高結構的抗震能力，從而減少結構的地震破壞 其抗震加固原則如下:  
 1）多層砌體房屋的抗震加固。  
要以結構的抗震結果為基礎抗震是通過檢查現(xiàn)有建筑的設計、施工質量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設防要求，對結構在地震作用下的安全性進行評估。根據(jù)抗震的結果有針對性地進行加固。可選擇整體加固!區(qū)段加固和構件加固。       
 2）在確定加固方案時。  
要對結構的現(xiàn)狀進行深入的調查，特別應查明結構是否存在局部損傷，對已有的損傷應進行的研究，在抗震加固時加以考慮。    
 3）在確定抗震加固方案時。  
如果是抗震不合格，要重點考慮結構總體功能的恢復，而不要求每個構件都恢復功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。  
 4）在承載力和變形能力的協(xié)調中。  
首先以承載力為主，側重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震結果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。      
 5）加固后的樓層綜合抗震能力不應超過規(guī)定值的30%。  
且不宜超過下一樓層 綜合抗震能力的20%，超過時，應同時增強下一層的綜合抗震能力。      
 6）同一樓層內。  
非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜超過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。      
 7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內力重分布形成新的薄弱部位或導致薄弱部位轉移。 如果發(fā)生轉移，應對新的薄弱部位進行處理。  
 8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。  
應對結構計算簡圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。     
 9）抗震加固是以結構的安全性為重點。  
也應考慮到結構適用和美觀，達到科學合理以及安全美觀的有機統(tǒng)一。
在日常生活中，根據(jù)大部分人的印象，房屋質量鑒定及房屋安全性檢測一直是而遙遠的主題，但事實是，房屋質量鑒定和安全檢測與我們息息相關，甚至關系到我們的生活質量和生命安全。那么，什么樣的住宅需要做房屋質量鑒定和安全檢測呢？
1.超過設計使用年限也要繼續(xù)使用的房子。一般民用建筑的設計壽命只有50年，但超過這個使用年限也沒有拆除，繼續(xù)使用的住宅要為了我們的生活質量和生命安全，做房屋質量鑒定。
2.學校、電影院、體育場等公共文化場所和大型購物場所、餐廳等公共服務場所超過設計使用年數(shù)一半的房子。公共建筑物的使用程度很高，損傷也比普通住宅大，因此在超過設計使用年，房屋質量鑒定是有必要的。
3.危及住宅使用的安全跡象。如果房子出現(xiàn)裂縫、漏水、漏水、傾斜等威脅使用安全的現(xiàn)象，房屋質量鑒定是重要的。
4.拆除建筑物主體結構，大大增加負荷的房子。很多老房子建造時只是低層建筑物，使用幾十年后，如果在現(xiàn)有建筑物上再建幾層，原來的房子一定會增加負荷。但是，根據(jù)該負荷是否在承受范圍內，這時房屋質量鑒定與安全檢測是有效手段。
5.改變使用性質，危害安全。現(xiàn)有住宅的屬性是住宅建筑，現(xiàn)在開發(fā)商將該建筑改為商業(yè)街，建筑物承受的負荷和結構的性能必然會發(fā)生變化，的住宅檢查機構做房屋質量鑒定。
6.災害事故后出現(xiàn)異常時，要繼續(xù)投入正常使用的住房。我國部分地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會發(fā)生多次地震災害，但無法繼續(xù)重建家園。一些不大的房子經(jīng)過修繕后也會投入正常使用。但是眼睛里看到的不一定是真的。這種異?？赡軙兊貌豢墒帐?，因此修繕前后，的住房檢查機關應做住房質量驗證及安全檢查，以確保安全。
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