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房屋質量鑒定機構 房屋如何鑒定質量
房子的安全是非常重要的事情，在買了房子以后，除了自己之外還有家人都要入住，所以如果在安全方面沒有**，那么日后居住的時候也會產生很多的麻煩事兒。所以對于房子的質量一定要學會鑒別，并且要找進行鑒別，有關房屋如何鑒定質量和房屋質量鑒定主要指什么，看看小編的介紹吧。
房屋如何鑒定質量
鑒定房屋質量看基礎、看墻體以及看樓地面等。
1、看基礎
對于隱蔽工程，尤其是建筑物基礎，基礎的形式是多種多樣的，例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了，當然要根據當地的地質條件來決定采用什么形式的基礎；
2、看墻體
鑒別外墻面施工質量的目測方法可分為幾種：如果外墻面采用飾面磚，就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質感是否協調；
3、看樓地面
樓地面包括兩層含義：一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件，要觀察樓板布板是否平整，有無裂縫。產生裂縫的原因有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻；二是預制板的質量不過關，繞度過大。
房屋質量鑒定主要指什么
1、施工周邊房屋 ** 鑒定；
2、房屋結構可靠性鑒定；
3、房屋完損等級評定；
4、房屋裝修質量檢測和鑒定；
5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；
6、超過使用年限房屋損壞鑒定；
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
8、“五無工程”房屋的質量檢測鑒定；
9、特種營業(yè)的房屋質量安全年審鑒定；
10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
12、建筑物的年限鑒定；
13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；
15、司法仲裁委托鑒定；
16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；
17、災后建筑物鑒定；
18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；
19、學校校舍抗震鑒定；
20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。
對于房屋如何鑒定質量和房屋質量鑒定主要指什么，看過介紹之后，都是應該已經了解了吧，其實質量的好壞主要是看基礎墻體，還有樓面和地面等等，在進行鑒定的時候應該要找專業(yè)的團隊，這樣得到的結果精準度才會更高一些。房屋鑒定包含的事項比較多，上面也做出了詳細的介紹
上述就是小編為你介紹的關于房屋質量鑒定機構 房屋如何鑒定質量的內容，對此你還有什么不了解的，歡迎前來咨詢我們網站，我們會有技術人員為你講解。
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