增加使用荷載前的房屋安全性檢測(cè)鑒定，一般以工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
幼兒園抗震安全檢測(cè)——幼兒園抗震安全檢測(cè)不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理： 
多層砌體房屋的抗震加固實(shí)質(zhì)是通過(guò)改善結(jié)構(gòu)的構(gòu)件結(jié)構(gòu)受力的途徑，以提高結(jié)構(gòu)的抗震能力，從而減少結(jié)構(gòu)的地震破壞 其抗震加固原則如下:  
 1）多層砌體房屋的抗震加固。  
要以結(jié)構(gòu)的抗震結(jié)果為基礎(chǔ)抗震是通過(guò)檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設(shè)防要求，對(duì)結(jié)構(gòu)在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)抗震的結(jié)果有針對(duì)性地進(jìn)行加固。可選擇整體加固!區(qū)段加固和構(gòu)件加固。       
 2）在確定加固方案時(shí)。  
要對(duì)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進(jìn)行深入的調(diào)查，特別應(yīng)查明結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷，對(duì)已有的損傷應(yīng)進(jìn)行的研究，在抗震加固時(shí)加以考慮。    
 3）在確定抗震加固方案時(shí)。  
如果是抗震不合格，要重點(diǎn)考慮結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)，而不要求每個(gè)構(gòu)件都恢復(fù)功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。  
 4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。  
首先以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來(lái)彌補(bǔ)變形的不足;但抗震結(jié)果僅為整體性不足時(shí)，仍以改善整體性的加固方案為主。      
 5）加固后的樓層綜合抗震能力不應(yīng)超過(guò)規(guī)定值的30%。  
且不宜超過(guò)下一樓層 綜合抗震能力的20%，超過(guò)時(shí)，應(yīng)同時(shí)增強(qiáng)下一層的綜合抗震能力。      
 6）同一樓層內(nèi)。  
非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜超過(guò)未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應(yīng)加固承重墻體。      
 7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移。 如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)對(duì)新的薄弱部位進(jìn)行處理。  
 8）增設(shè)磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時(shí)。  
應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖作相應(yīng)改變使受力體系和傳力途徑符合實(shí)際，并力求減少原房屋的地震作用。     
 9）抗震加固是以結(jié)構(gòu)的安全性為重點(diǎn)。  
也應(yīng)考慮到結(jié)構(gòu)適用和美觀，達(dá)到科學(xué)合理以及安全美觀的有機(jī)統(tǒng)一。

幼兒園抗震安全檢測(cè)——工程實(shí)例
1 、工程概況
該工程為市某幼兒園宿舍樓,建成于1986年,為四層磚混結(jié)構(gòu)丙類建筑,建筑面積為991m2,該樓基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ),墻體采用普通粘土磚,砂漿采用混合砂漿砌筑,屋蓋與樓蓋均采用預(yù)制板。由于汶川地震中, 教學(xué)樓和宿舍樓大部分倒塌, 引起了的重視。按照的細(xì)則要求對(duì)中小學(xué)的建筑物進(jìn)行檢查,確保其安全, 要求檢測(cè)建筑物抗震構(gòu)造措施要按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度提高一度。
2 、砌體結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測(cè)
2.1 資料審查
該宿舍樓經(jīng)過(guò)初步資料審查,該結(jié)構(gòu)建筑、設(shè)計(jì)圖紙及施工的相關(guān)資料齊全。
2.2 外觀檢查
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查:該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量良好,未發(fā)現(xiàn)裂縫、傾斜和不均勻沉降等缺陷,未發(fā)現(xiàn)主要承重構(gòu)件翹曲、變形,構(gòu)件截面尺寸、軸線距離等基本和設(shè)計(jì)圖紙一致。
2.3 材料強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》采用貫入法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度,采用磚回彈法檢測(cè)磚強(qiáng)度,檢測(cè)結(jié)果表明:強(qiáng)度滿足原有MU7.5普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度,而砂漿強(qiáng)度為M1.0,與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度相差甚遠(yuǎn)。
2.4 傾斜測(cè)量
利用全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜及沉降測(cè)量,房屋墻角的傾斜率1.5%,傾斜及沉降均在相關(guān)規(guī)范限值以內(nèi)。
3 、抗震
3.1 地基基礎(chǔ)
采取局部開(kāi)挖的方法來(lái)檢查房屋基礎(chǔ)基礎(chǔ)構(gòu)造尺寸符合設(shè)計(jì)要求, 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)無(wú)腐蝕、結(jié)合沉降及傾斜測(cè)量結(jié)果, 該地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震。根據(jù)地勘資料, 無(wú)因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。
3.2 磚混結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)的抗震
級(jí)抗震
級(jí)抗震主要是對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的建筑高度及層數(shù)、承重墻的間距,構(gòu)造柱、圈梁的設(shè)置、墻體磚、砂漿強(qiáng)度等級(jí)以及整體的連接等的檢查。檢查結(jié)果如表1:
第二級(jí)抗震
本工程結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、局部構(gòu)造符合級(jí)要求, 但圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置和房屋高度均不符合要求,根據(jù)抗震標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)其進(jìn)行第二級(jí)抗震,本次第二級(jí)抗震采用PKPM軟件對(duì)該樓進(jìn)行建模分析,計(jì)算得出結(jié)果。
3.3 抗震驗(yàn)算結(jié)果分析
由計(jì)算結(jié)果可知道,結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算結(jié)果中多數(shù)墻體抗力與效應(yīng)的比值小于1.0,說(shuō)明抗震能力不滿足規(guī)范要求。
3.4 結(jié)論
依據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)及多層砌體結(jié)構(gòu)房屋二級(jí)抗展結(jié)果, 結(jié)合結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算分析結(jié)果,由于砌筑砂漿強(qiáng)度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數(shù)小于1.0,需要進(jìn)行抗震加固。
3.5 處理建議
通過(guò)以上現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、計(jì)算分析,結(jié)合砌體結(jié)構(gòu)常用的加固方法得出:
3.5.1 采用板墻加固方法對(duì)該樓全部墻體進(jìn)行整體加固。
3.5.2 對(duì)構(gòu)造配筋不滿足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。

幼兒園抗震安全檢測(cè)——建筑工程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類別
1設(shè)防類：指使用上有設(shè)施，涉及國(guó)家公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱甲類。
2 重點(diǎn)設(shè)防類：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建筑。簡(jiǎn)稱乙類。
3 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類：指大量的除1、2、4款以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱丙類。
4 適度設(shè)防類：指使用上人員稀少且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡(jiǎn)稱丁類。
各抗震設(shè)防類別建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合下列要求：
1 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震措施和地震作用，達(dá)到在遭遇高于當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度的預(yù)估罕遇地震影響時(shí)不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震設(shè)防目標(biāo)。
2 重點(diǎn)設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。
3 設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施。同時(shí)，應(yīng)按批準(zhǔn)的地震安全性評(píng)價(jià)的結(jié)果且高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求確定其地震作用。
4 適度設(shè)防類，允許比本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求適當(dāng)降低其抗震措施，但抗震設(shè)防烈度為6度時(shí)不應(yīng)降低。一般情況下，仍應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。

幼兒園抗震安全檢測(cè)——受壓構(gòu)件：常見(jiàn)受壓構(gòu)件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。
（1）磚墻
a“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應(yīng)力在房屋兩端較大，當(dāng)拉應(yīng)力超過(guò)砌體抗拉極，墻體即出現(xiàn)八字形開(kāi)裂；另一種屬地基不均勻沉降裂縫，兩端沉降小，墻上出現(xiàn)“八”字形裂縫，反之出現(xiàn)倒“八”字。
b倒“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗洞口處，屬冷縮裂縫，尤以頂層兩端窗洞口處嚴(yán)重。由于墻體冷縮附加應(yīng)力在墻體兩端較大，當(dāng)房屋收縮變形大于墻體時(shí)，在門窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力相對(duì)集中而導(dǎo)致形成倒八字形裂縫，使墻體開(kāi)裂
c水平裂縫：多見(jiàn)于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當(dāng)屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對(duì)墻體產(chǎn)生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產(chǎn)生水平裂縫。
d垂直裂縫：主要出現(xiàn)在窗臺(tái)墻處、過(guò)梁端部及樓層錯(cuò)層外。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用，在門窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力集中效應(yīng)而拉裂。
eX形裂縫：多數(shù)沿砌體灰縫開(kāi)裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復(fù)作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎(chǔ)不平整或不均勻沉降引起。
（2）混凝土柱
水平裂縫：主要出現(xiàn)柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
順筋裂縫：由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環(huán)。
縱向劈裂裂縫：主要出現(xiàn)于柱中部，由于混凝土強(qiáng)度過(guò)低或使用超載所致。
X形裂縫：此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
（3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生。
縱向裂縫:屬干縮、溫度應(yīng)力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。
軸心受壓構(gòu)件一般不出現(xiàn)裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂，極有可能為結(jié)構(gòu)性裂縫，預(yù)示結(jié)構(gòu)開(kāi)始破壞，應(yīng)引起足夠重視。
（4）受拉構(gòu)件
軸心受拉構(gòu)件在荷載不大時(shí)，混凝土就產(chǎn)生裂縫，其特征是沿正截面開(kāi)始，與鋼筋拉力作用線相垂直，各縫間距近似相等。
（5）預(yù)應(yīng)力混凝土空心板
橫向裂縫：一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質(zhì)量低劣、運(yùn)輸不當(dāng)?shù)仍蛩拢笳哂捎谪?fù)彎矩所致。
豎向裂縫：可出現(xiàn)于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質(zhì)量不佳所致，后者為施工不當(dāng)或是混凝土收縮所致
鋼結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)技術(shù)具體有一下幾個(gè)方面：1.幾何量的檢測(cè)：裂縫的檢測(cè)包括裂縫出現(xiàn)的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長(zhǎng)度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測(cè)主要用 10 倍～20 倍讀數(shù)放大鏡、裂縫對(duì)比卡及塞尺等工具。裂縫長(zhǎng)度可用鋼尺測(cè)量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測(cè)量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測(cè)。2.結(jié)構(gòu)變形的檢測(cè)：測(cè)量結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形常用儀器有水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規(guī)儀器以及激光測(cè)位移計(jì)、線測(cè)距儀、全站儀等。結(jié)構(gòu)變形有許多類型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側(cè)移等需要根據(jù)對(duì)象采用不同方法和儀器。3.結(jié)構(gòu)材料的性能檢測(cè)：在我們對(duì)機(jī)構(gòu)材料的性能實(shí)施檢測(cè)過(guò)程中，需要選取具有代表性意義的測(cè)量指標(biāo)，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對(duì)于鉚釘以及螺栓的檢測(cè)部位來(lái)說(shuō)，一般考慮錯(cuò)位、漏鉚等情況。
http://www.feisalt.com