房屋安全鑒定后房屋的處理據(jù)不統(tǒng)計，現(xiàn)各地還普遍存在著相當部分七八十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、超期服役、年久失修或因各種原因引起的安全隱患的陳舊房屋，這些房屋往往存在較大的安全隱患，需及時的委托房?！　z測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

　　焊接檢測(1)設(shè)計要求全焊透的一、二級焊縫應采用超聲波探傷進行內(nèi)部缺陷的檢驗，超聲波探傷不能對缺陷作出判斷時，應采用射線探傷，其內(nèi)部缺陷分級及探傷應符合現(xiàn)行鋼焊縫手工超聲波探傷和探傷結(jié)果分級法GB11345或鋼熔化焊對接接頭射線照和分級GB3323的規(guī)定。新舊基礎(chǔ)采用剛接，即新增的條形基礎(chǔ)肋梁既承擔剪力也傳遞彎矩，結(jié)構(gòu)的整體性能，能很好地協(xié)調(diào)本工程的不均勻沉降。

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　　砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑（組砌等）、損傷（裂縫；浸蝕損傷，如凍融損傷、風化等；災害損傷，如火災損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等）。砌筑可通過目測法進行，對損傷可通過超聲、尺量等進行。嚴禁碰撞受力的樓板用于力學性能檢驗；混凝土養(yǎng)護時間達到28天。進行力學性能的樓板是在外觀檢驗和尺寸偏差檢驗合格的基礎(chǔ)上抽取3塊，1塊用于檢驗，另外2塊備檢?！　?/span>

　　檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)布置和支撐、圍護結(jié)構(gòu)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定?！　?、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應的未受損構(gòu)件進行對比檢測。4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進行微觀，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

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