建議先找原設(shè)計單位進(jìn)行復(fù)核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。在經(jīng)歷的很多房屋改造加層項目中，很多業(yè)主直接省略了房屋抗震鑒定、加固設(shè)計方案、審圖，自己想當(dāng)然施工操作或者聽“有”施工隊伍打包票直接開干，后出事了，還得從頭嚴(yán)格的來。　　6、危險房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)范時，危險房屋鑒定（JGJ125-99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；房屋完損等級評定常適用于不規(guī)則、不形成體系的非房屋。享有良好社會信譽(yù)；c、負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)中級以上職稱（含中級），從事房屋鑒定或工程檢測、建筑工程、建筑設(shè)計5年以上工作經(jīng)歷；d、人員不少于8人。

使用一系列檢測的儀器、設(shè)備、工具和驗算等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行，并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。主要通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋（適用于房屋報監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證）。 　　廣東高廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定高要市廠房位于肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)建設(shè)路一街。為了解該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)是否安全使用的要求及配合房產(chǎn)的需要，受高要市的委托，對該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定.1、調(diào)查及收集房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)勘查資料、施工竣工驗收資料及施工質(zhì)保資料等。

青海房屋檢測鑒定第三方機(jī)構(gòu)天天新聞

地方一般中型工程的驗收可由水利(水電)廳、電力(電管)局和其他部門(單位)代表組織驗收小組，報上級部門核備。二、投資和的大型工程的驗收，由主管部或委托流域機(jī)構(gòu)，電力(電管)局組織驗收會進(jìn)行驗收。中型工程的驗收可由流域機(jī)構(gòu)、電力(電管)局代表主管部組織驗收會進(jìn)行驗收，報主管部核備。三、特別重要的大型工程的竣工驗收，由主管部或省、直轄市、自治區(qū)報請組織驗收會進(jìn)行驗收。四、合資建設(shè)和涉及兩省以上的大型工程驗收，由主管部會同有關(guān)省，直轄市，自治區(qū)部門或合資各方代表協(xié)商，共同組織驗收會進(jìn)行驗收．中型工程驗收，可委托各自的下屬單位共同組織驗收會(小組)進(jìn)行驗收，報主管部和所在省、直轄市、自治區(qū)部門備案?！　?砼構(gòu)件的老化可通過外觀狀況檢查，砼中性化和鋼筋銹蝕狀況等檢測確定。必要時應(yīng)進(jìn)行劣化砼巖相及化學(xué)分析，砼表層滲透性測定等。3從砼構(gòu)件中截取的鋼筋力學(xué)性能和化學(xué)成份，應(yīng)按現(xiàn)行的規(guī)定進(jìn)行檢驗。2.2當(dāng)需對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行鋼材性能檢驗時，應(yīng)按本第4.2.5條的規(guī)定執(zhí)行，以同類結(jié)構(gòu)構(gòu)件同一規(guī)格的鋼材為一批進(jìn)行檢驗。

　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。非生產(chǎn)性建設(shè)的項目，土建工程及房屋建筑附屬的給水排水、采暖通風(fēng)、電氣、煤氣及電梯已安裝完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常使用條件。

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