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　　一是塑性，其特點(diǎn)是出現(xiàn)裂縫之前會(huì)有明顯變形預(yù)兆，其危險(xiǎn)性一般較小，但也不能置之不理，要根據(jù)裂縫出現(xiàn)的位置、深度和長度及其發(fā)展的情況來處理。如果裂縫已經(jīng)趨于相對，而且大的裂縫出沒有超過限定值，那么就屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可以不作處理?！　〗ㄖ粔κ侵赣芍С薪Y(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對主體結(jié)構(gòu)有一定相對位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。通常建筑幕墻由面板（玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結(jié)構(gòu)（鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等）組成。

改造前結(jié)構(gòu)型式為磚混結(jié)構(gòu),內(nèi)墻240mm厚,外墻370mm厚,Mu10粘土燒結(jié)磚、M7.5混合砂漿砌筑;樓板結(jié)構(gòu)層除衛(wèi)生間、樓梯間及走廊間為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板外,其余均為預(yù)應(yīng)力空心板,板厚120mm。　　廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說明外應(yīng)不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。工業(yè)廠房樓板承重檢測：要上一套設(shè)備，設(shè)備有十幾噸重，要把它3樓廠房內(nèi)，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設(shè)備和樓板的面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。

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平面布局對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬是否合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間布局是否合理；門窗位置、是否過于曲折，是否影響家具的擺放。3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否規(guī)范的要求。

　　而在一定程度上建筑是會(huì)給整棟樓房帶來安全隱患，在這種情況下不做房屋檢測是很危險(xiǎn)的事。近阜城文錦華庭小區(qū)有一期違規(guī)建筑，在一位王先生指引下通過6棟四單元難免就可以清楚的看到，原來有15層高的住宅區(qū)頂部多了兩間房，一間疑似玻璃與鋼筋桿構(gòu)造，另一間是磚瓦房屋?！　⊥庥^：主控項(xiàng)目不應(yīng)有露筋、孔洞和裂縫等嚴(yán)重缺陷，還應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、規(guī)格型 、生產(chǎn)日期和驗(yàn)收標(biāo)志。尺寸偏差：幾何尺寸中高度（±5）、側(cè)向彎曲（l/750且20）和主筋保護(hù)層厚度（＋5，－3）不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。

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