連云港房屋補辦房產(chǎn)證檢測報告中心，房屋安全檢測鑒定的一般過程：1）結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造措施和平面布置檢查；
2）現(xiàn)狀荷載和外觀質(zhì)量檢查；
3）基礎(chǔ)開挖檢查；
4）砌體的磚和砂漿強度；
5）構(gòu)件混凝土強度；
6）混凝土梁配筋數(shù)量；
7）構(gòu)件混凝土碳化深度；
8）結(jié)構(gòu)承載力驗算；
9）結(jié)構(gòu)安全性及抗震鑒定；
10）工程處理建議。
常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種？
1、房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設(shè)洞口，改變房屋的間閣等。
2、增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在樓頂加建房屋，長期放重物、超重使用等。
3、周邊建房或市政設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失，造成臨近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。
4、對已出現(xiàn)損壞的房屋采用不當(dāng)?shù)木S修處理方法。房屋出現(xiàn)損壞后，采用不當(dāng)?shù)木S修處理方法或處理程序不當(dāng)，造成房屋損害加重，危及房屋結(jié)構(gòu)安全。
框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查什么內(nèi)容？
框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查柱、梁、板的裂縫、變形，混凝土剝落、鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等。
混合結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查什么內(nèi)容？
混合結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風(fēng)化（起粉）、腐蝕及樓板的裂縫、變形，鋼筋銹蝕等。
磚木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查什么內(nèi)容？
磚木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風(fēng)化（起粉）、腐蝕和木結(jié)構(gòu)及連接部位的腐朽、蟲蛀（白螞蛀蝕）。
檢查房屋發(fā)現(xiàn)問題后如何處理？
1、當(dāng)房屋出現(xiàn)較輕微的損壞，如墻體或樓地面滲漏、排水管銹蝕漏水、飾面層空鼓部落等，此時不會影響房屋結(jié)構(gòu)的安全，您只要對房屋房屋進(jìn)行日常性的修繕即可。但對于房屋外墻飾面層、窗戶玻璃、陽關(guān)臺欄河等出現(xiàn)可能跌落傷人的損壞，您應(yīng)當(dāng)立即維修。
2、當(dāng)上述幾點檢查內(nèi)容嚴(yán)重?fù)p壞時，您應(yīng)盡快委托房屋安全鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按照鑒定報告提出的處理意見及時進(jìn)行處理。
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