房屋危險性檢測鑒定哪里辦理優(yōu)惠

⒈鑒定程序

本次房屋危險性鑒定按下列程序進行：
⑴受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

⑵初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

⑶檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測；

⑷鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

⑸出具報告。

⒉評級標準

房屋危險性鑒定

    ⒈地基基礎

現(xiàn)場檢測建筑物周邊地面未見明顯開裂和沉陷現(xiàn)象，但上部墻體存在明顯開裂現(xiàn)象，墻體存在較大傾斜。地基基礎危險性等級根據(jù)上部結構反應情況間接評為d級。

2.上部承重結構

⑴本工程上部結構采用磚墻承重，屋面板采用混凝土板。所檢橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設置構造柱，不符合規(guī)范要求，結構整體性較差。

⑵實測墻體傾斜率為0.74%，部分所檢測點傾斜率超過標準規(guī)定的危險點評判標準0.7%的要求；

⑶承重砌體構件普通磚表面風化、剝落，砂漿粉化嚴重。

⑷部分圍護墻體與樓板連接不。

⑸圈梁鋼筋銹蝕，混凝土開裂、樓板開裂，滲水受潮。

根據(jù)以上檢測鑒定結果，該房屋上部結構存在較多危險點，顯著影響房屋整體性，其危險性鑒定等級評定為d級。

⒊圍護結構

該房屋承重砌體構件普通磚表面風化、剝落，砂漿粉化嚴重；屋蓋多處板底混凝土開裂，出現(xiàn)滲水、潮濕發(fā)霉，圍護結構危險性等級評定為d級。

⒋房屋危險性綜合評級

根據(jù)地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險性鑒定等級，本工程危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，屬整體危險房屋，必須立即采取措施。