第一步：接受委托 
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。 
第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查 
對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。 
第三步：制定方案 
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查； 
第四步：方案現(xiàn)場檢測 
在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。 
第五步：信息處理 
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。 
第六步：綜合分析 
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。 
第七步：編寫報告 
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查； 
第八步：簽發(fā)報告 
在報告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測報告。 
 
二、清遠市廠房質(zhì)量檢測鑒定辦事處——廠房質(zhì)量檢測鑒定主要內(nèi)容： 

1.建筑物設(shè)計文件、場地測量和程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料； 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別核實； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析； 
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析； 
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算； 
8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析； 
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見 
 
三、清遠市廠房質(zhì)量檢測鑒定辦事處——公司具備以下檢測鑒定能力： 

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、施工周邊房屋安全鑒定； 
2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定； 
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定； 
5、學(xué)校校舍抗震鑒定； 
6、危險房屋鑒定； 
7、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定； 
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定； 
10、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定； 
11、超過使用年限房屋性鑒定； 
12、建筑物的年限鑒定； 
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定； 
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
16、司法仲裁委托鑒定； 
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測； 
18、工業(yè)建筑性鑒定； 
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定； 
20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定 
21、辦房產(chǎn)證需建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。