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深圳市住建工程檢測有限公司
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東莞市房屋承重檢測重要意義
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產(chǎn)品描述

東莞市房屋承重檢測重要意義,建筑物在規(guī)定的時間內(nèi)，在規(guī)定的條件下(正常設計、正常施工、正常使用和維護)，應滿足安全性、適用性和耐久性的要求。但現(xiàn)實生活中，會有很多原因?qū)е陆ㄖ锊荒軡M足預定功能，如設計不周或有誤、施工質(zhì)量差、使用或改造不當、使用環(huán)境惡化等。為了解結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性是否滿足要求，需要對結(jié)構(gòu)進行檢測、鑒定，對其性做出正確的評價，然后進行維修或加固，以提高結(jié)構(gòu)的安全性，延長其使用壽命。我公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、江門、中山、東莞等地開展了多項業(yè)務，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；工業(yè)建筑10828宗、鑒定總面積1400267㎡。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導致的鑒定糾紛，且連續(xù)多年被深圳市房屋安全鑒定協(xié)會評為“優(yōu)秀工作單位”。
房屋安全檢測405
一、東莞市房屋承重檢測重要意義——房屋承重檢測辦理過程：
第一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。
第七步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發(fā)報告在質(zhì)量檢測報告審查通過以后，出具權威的檢測報告
房屋安全檢測443
二、東莞市房屋承重檢測重要意義——房屋承重檢測詳細內(nèi)容如下：
（根據(jù)《工業(yè)廠房性鑒定標準》GBJ 144-90制定）
1、初步調(diào)查
初步調(diào)查應包括下列內(nèi)容：
1.1原設計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；
1.2原始施工情況；
1.3廠房的使用條件；
使用條件的調(diào)查應包括結(jié)構(gòu)上的作用、使用環(huán)境和使用歷史三部分內(nèi)容。結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查宜按表3.0.1的要求進行。
注：結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查指檢查核實結(jié)構(gòu)上的各種作用情況及其程度。
第3.0.2條 結(jié)構(gòu)上的作用應按下列規(guī)定取值：
一、經(jīng)調(diào)查符合現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值者，應按規(guī)范選用；
二、當現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》未作規(guī)定或有特殊情況時,應按現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設計統(tǒng)一標準》有關的原則規(guī)定執(zhí)行.
第3.0.3條 作用效應的分項系數(shù)及組合系數(shù)應按國定現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》確定。當有充分依據(jù)時，可結(jié)合工程經(jīng)驗，經(jīng)分析判斷確定。
第3.0.4條 使用環(huán)境調(diào)查應包括下列內(nèi)容：
一、氣象條件：廠房的方位、風玫瑰圖、降雨量、大氣濕度、氣溫等；
二、工業(yè)環(huán)境：液相腐蝕、氣相腐蝕等對廠房結(jié)構(gòu)的影響；
三、地理環(huán)境：地形、地貌、地質(zhì)構(gòu)造、周圍建筑群等對廠房結(jié)構(gòu)的影響。
1.4根據(jù)已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析；
1.5填寫初步調(diào)查表。
1.6制定詳細調(diào)查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。
2、詳細調(diào)查
2.1結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查；
房屋安全檢測369
三、東莞市房屋承重檢測重要意義——房屋評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項目的評定等級分為a、b、c、d四級，可按下列規(guī)定進行： 
一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應根據(jù)其所處的工藝流程部位，
按下列規(guī)定評定：
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎上按其所含的各個等級的百分比確定：
（1）基本構(gòu)件： a級含b級且不大于30%；不含c級、d級； b級含c級且不大于30%；不含d級； c級含c級且小于10%； d級含d級且大于或等于10%。 
（ 2）非基本構(gòu)件： a級含b級且小于50%；不含c級、d級； b級含c級、d級之和小于50%，且含d級小于5%； c級含d級且小于35%； d級含d級且大于或等于35%。
2、當工藝流程的關鍵部位存在c級、d級構(gòu)件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評為c級或d級。
三、傳力樹評級取樹中各基本構(gòu)件等級中的評定等級。當樹中非基本構(gòu)件的等級低于基本構(gòu)件的等級二級時，以基本構(gòu)件的等級降一級作為該傳力樹的評定等級；當出現(xiàn)低三級時，可按基本構(gòu)件等級降二級確定。
四、廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定： a級含b級傳力樹且不大于30%；不含c級、d級傳力樹； b級含c級傳力樹且不大于15%；不含d級傳力樹； c級含d級傳力樹且小于5%； d級含d級傳力樹且大于或等于5%。 
僅以結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為評定單元的綜合鑒定評級，可按照本條第二款執(zhí)行。 注：承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)包括地基基礎及結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 傳力樹是由基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件組成的傳力系統(tǒng)，樹表示構(gòu)件與系統(tǒng)失效之間的邏輯關系?；緲?gòu)件是指當其本身失效時會導致傳力樹中其它構(gòu)件失效的構(gòu)件；非基本構(gòu)件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會導致其它主要構(gòu)件失效的構(gòu)件。 傳力樹中各種構(gòu)件包括構(gòu)件本身及構(gòu)件間的連接節(jié)點。
房屋評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主。
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